各位律師好,

我們有買了市場攤位蓋起來的一間小房屋, 簽約前房仲說屋主是蓋在自己的土地上的, 簽完約後我們就有問代書要確認這部份的產權, 一直到現要付尾款了, 卻只有看到 房屋稅繳款書及房屋稅藉證明書, 雖然納稅義務人都是原屋主, 但我們就是看不到房屋所有權狀及土地所有權狀, 而代書能給的資料就這些了, 所以我們有再向房仲說如果產權不清楚, 我們是不會付尾款的, 房仲也答應要再去向原屋主確認狀況,
請問各位大大.
1. 我們可以不買這個房子嗎? 當初有履保帳戶而仲介費是單獨匯給仲介公司戶頭的, 那我們的款項可以全數拿回嗎? 有沒有什麼法律責任?
2. 如果超過原來要付尾款的期限, 我們拒付尾款在法律上是佔得住腳的嗎?
3. 還有我們要如何確認房屋所有權及建物所有權呢?還是市場攤位的所有權有不同的證件可以證明.
感謝各位律師回答.

回覆 Bright 的發言內容：

各位律師好,

我們有買了市場攤位蓋起來的一間小房屋, 簽約前房仲說屋主 ... (恕刪)

不動產標的價值以及履約糾紛，不適合直接在網路上問...

建議你備齊所有資料，包含買賣契約等，直接找律師當面諮詢，

以免誤解，造成損失。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實存有問題,您應限期要求賣方及仲介提出產權證明,否則得解除買賣契約,並請求返還已給付之價金,若有違約金之約定,亦可一併請求之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

關於台端文中所提問題，確有蹊蹺，出賣人顯有隱匿一些實情，惟因涉及雙方契約約定事項，尚須再檢視其他如買賣契約書等資料，建議您攜帶相關資料與律師討論，以利詳盡分析，尚請不吝來電0933036697指教。

順祝日安！

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關於台端文中所提問題，確有蹊蹺，出賣人顯有隱匿一些實情，惟因涉及雙方契約約定事項，尚須再檢視其他如買賣契約書等資料，建議您攜帶相關資料與律師討論，以利詳盡分析，尚請不吝來電0933036697指教。

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