您好:

    奶奶上月過世，她在去年已立遺囑交代將房子過戶給爸爸和小叔各半，房子曾在921地震時全倒，重建後已申請新的房屋所有權狀，後來發現所立遺囑房屋建號為未倒塌前之建號(但地號跟住址是正確的)，因奶奶已過世了無法重新立遺囑，請問此遺囑房屋建號已和重蓋後的不一致，還有效嗎?

懇請答覆，謝謝。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實會有爭議,因為遺囑之標的在法律上已經滅失,所以該房屋可能無法列入遺囑範圍,以上希望對您有所助,若您尚有其問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若建號已有不同，則該遺囑標的已不存在，無法主張該遺囑繼承之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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 這很顯然只是建物誤載為舊建號，奶奶的真意應該是現今房屋要分給你父親及叔叔，然如有人爭議，只能透過訴訟解決。

奶奶上月過世，她在去年已立遺囑交代將房子過戶給爸爸和小叔各半，房子曾在921地震時全倒，重建後已申請新的房屋所有權狀，後來發現所立遺囑房屋建號為未倒塌前之建號(但地號跟住址是正確的)，因奶奶已過世了無法重新立遺囑，請問此遺囑房屋建號已和重蓋後的不一致，還有效嗎?

您好!

門牌地址正確，且奶奶真正的意思是新建的建物，同一性應不成問題，但其他繼承人如有爭議，還是需透過訴訟解決。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。