請問一下

十年前 我爸用我跟我大哥的名買了兩間房 分別登記在我跟我大哥的名下

我是跟我爸住一起  在去年時 我跟我爸 大哥鬧的不愉快

因為我名下還有另一間房(我自己買的) 我就搬出去住

然後在今天 我收到我爸對我的民事訴訟書(調解) 他想拿回房子

說當初只是借名登記在我名下 現在要我歸還

還附加三個證據 1:房屋的謄本 2:地價稅跟房屋稅(說這都是他繳的 但也才2張)3:戶口名簿 證明我當初跟他一起住 現在我搬出去 證明房子是他的....

請問 我該怎麼處理這件事  該從那邊著手搜集那方面的證據?

謝謝

1. 您可以就您父親提出的事證加以反駁，動搖法院對對方的心證。又若您當初您跟父親間有書面協議也可提出反駁，或是找知道的證人出來作證。

2. 親子間，其實不建議上到法院處理，盡量多溝通，退步想，或許事情就能圓滿處理。

以上，供參。

 你可主張當初父親就是直接出錢購買給兩個小孩，實屬贈與，並非借名登記，但其他家人的說法很重要，還是建議委請律師處理為宜。

您好:

1.您父親必須提出證據能說服法官他才是實際屋主，若證據充足，法官會據此認定您擁有房屋所有權是不當得利，要求您必須把所有權移轉登記給您父親。依您所述，父親可提出繳納房屋稅金、貸款、自購入以來長期居住該房地等事實及權狀等，可證明他是房屋的實際使用人及管理人，若您無法提出您房子亦有出錢出力之證明，不然恐被法官認定只是借名登記的人頭，做出對您不利之判決。

2.此外，您可否認有借名登記關係，而主張該房屋是父親「贈與」的。借名登記是約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，與約定一方以自己之財產無償給與他方之贈與契約是不一樣的。因此您必須舉證您父親有將房屋交給你管理、使用、處分之事實。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

一、找律師搜集一些借名登記不成立案件的判決給你參考，多看一些你就知道那些條件會增加你的勝算。然後搜集這些條件。

二、搜集一些借名登記成立的案件給你參考，多看一些就知道那些條件會增加你敗訴風險，然後要避免這些條件。

三、我想你父親目前有可能正在想辦法增加不利於你的條件，搜集不利於你的證據…所以如果你接到電話或是在談和解的時候用詞要小心些。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近

1. 所以實際上稅金大部分都是您繳納的？ 只有少部分是您父親繳納？

2. 如您父親起訴，程序上會先調解2次，調解不成立的話才會進入訴訟審理

3. 實務上在訴訟中主張借名登記要被採信，標準其實很不一，不過主要的重點是要證明有借名委任契約的合意，由於您是被告，是被動方，只要在訴訟中就原告的事證範圍反駁即可。

有其他問題的話，可以來電討論

一、即使是被告，在借名登記訴訟，還是有看過主動出擊搜集借名登記相反事證因而取得勝訴判決之前例…

二、借名登記的研究宜兼顧民事及刑事，如有餘力則連行政糾葛都要一併研究，這樣才會完整且安全。

三、懂得越多，風險越少

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近，如要現場諮詢請先電話預約

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要主張借名登記須負舉證之責任,所以您只要作好防禦,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，雖然主張借名登記係原告之責任，仍建議您盡量蒐集相關之對話紀錄或給付房屋稅之紀錄已證明房屋之實際所有人確實為您。

另外，建議您委任律師協助答辯。

您好，雖然主張借名登記係原告之責任，仍建議您盡量蒐集相關之對話紀錄或給付房屋稅之紀錄已證明房屋之實際所有人確實為您。

另外，建議您委任律師協助答辯。