事情是這樣的，之前父親有向親戚購入一塊地居住，因為後來搬離那裡，

親戚有托人口頭說要借去使用一使用就是十多年，(因為跟那位親戚有點嫌係)

最近週轉有些困難，想取回使用或售，但親戚卻說那塊地上面還有地上物登記在他名下先跟他處理完地上物再談(親戚有意購買此地，但想藉地上物壓低價格)

目前地上方親戚移平蓋做廠房使用

因為已經是2,30年的事了，期間也辦理兩次土地轉移，都沒提到有地上物

我該怎麼去查/處理呢？

謝謝各位撥空看完，也請給我指導一下，謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、目前地政事務所必須要有相關建號才有辦法查閱，故而只能去現場看。

2、建議可以先去現場看看並且蒐證，之後核發存證信函要求對方搬離，倘若對方拒絕則可以提告。

您好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、目前地政事務所必須要有相關建號才有辦法查閱， ... (恕刪)

曹大律師您好:之前購地時是向親戚購買上方有一木造平房，

當初可能沒將地上物一併移轉(也不知道)

借給親戚時親戚有去申請水，電使用才得知有地上物

那時地上以無建築，目前的建築是親戚搭建的鐵皮屋，

而親戚要我先跟他談登記的地上物再談土地，

問題是久遠登記的地上物早以不存在，

而親戚以此為藉口執意不處理

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

您好：

請您先確定土地是租給親戚使用或是無償借給親戚使用(使用借 ... (恕刪)

徐大律師您好:小弟花了一些時間拜讀您的回覆還是很模糊

土地是無償借與使用，口頭說而已並無契約，

其實並非要收回土地轉賣第三方，親戚要購買也樂見

只是雙方長輩關係不好，每次談都沒一個結果又拖好些年

現在剛好發生一些事，才想將此事處理一個段落，而不是一直耗著

假設那塊地公告市值約200,親戚以地上物登記在他那裡，只願意以100購買

問題之前的地上物早以不存在，現存的地上物是他自行搭建的鐵皮屋

回覆 謝律師 的發言內容：

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承 ... (恕刪)

謝謝

謝大律師入內關心

您好：