阿廖你好：

對於五樓屋主在頂樓樓梯口加裝鐵門的行為，進而影響住戶逃生之虞，從民事上應可主張侵權行為訴請拆除，若架設的地點是在公共區域，甚可主張所有權返還。

另從刑事上，屋主之行為亦可能構成強制罪及阻塞逃生通道罪等，建議攜帶相關資料與律師作進一步的詳談分析。

以上供參。

一、  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

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您好，關於您的問題，五樓若有侵占公共空間之行為，可提起訴訟請求返還之，再針對漏水瑕疵，若有證據證明為五樓造成之損壞，亦可提起訴訟請求損害賠償，目前可考慮先至鄉鎮市區公所調解委員會申請調解之，若無法協調，再考慮是否提告解決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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