因這幾年高雄的房子每逢下雨.隔壁地板都會有嚴重積水(因為幾十年沒人住.窗戶都掉了).導致連帶我們家也開始有漏水跟滲水的問題.請隔壁來都只會簡單的處理.請問我可以要求索賠嗎?

在請問台北的房子因為樓上裝潢完後.每當下與我家廚房就不停的滴水.已有請里長處理.但是樓上的住屋者.因為精神有點問題所以自己住.而無法溝通.也都不處置.請問律師該怎麼辦?. 而過年前樓上住戶有親戚來.我們有說漏水的問題.有留電話說過年後要解決.聯絡後都不予理會該怎麼辦?

紹宇你好：

有關漏水的問題可以先請抓漏師傅來評估一下漏水的原因以及修復的金額，若漏水的原因是在隔壁或是樓上的話，經申請調解不成後，可向法院起訴請求修復漏水或容忍原告進入房屋內修繕以及損害賠償，等到法院判決勝訴後就可以透過強制執行程序把漏水修好以及給付賠償金、代墊費用。

以上供參考。

你好：

您好，關於您的問題，漏水糾紛可考慮先委託修繕公司估價，若維修金額不高，可考慮自己盡速花錢維修，若欲提起訴訟請求損害賠償，法院可能要求委託土木技師公會或建築師公會鑑定造成損害之原因，法院委託之鑑定費用相當高昂，再加上律師委任費用及法院裁判費用，很有可能超過您維修費用，是否提起訴訟請求，應多方面加以考量之，不見得真的划算。

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