裁判書
租屋問題....
- 雅玲
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- 文章日期：104-09-29 14:44
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我:妳不是說用好了
我:是這樣處理的嗎
我:根本就沒處理好啊，又淹水了，上個月颱風我電腦進水，才剛修好，這次又進水，如圖，我看沒辦法修理了，我直接買新的，從房租扣
房東:遇到颱風又漏水. (平常又正常)，連絡修理中，造成不便深感抱歉，顧及您的生命，財產安全，施工期間，可考慮房子解約，找適合的家，謝謝。
我之前跟房東反應好幾次了...電腦也是因為進水維修...昨天颱風天下班回家整台電腦直接被漏水的雨水浸泡....結果是得到這種答案...8/8蘇迪勒颱風我房間就漏水了...結果她的回答擺明是要趕我搬走...
請問一下..我後續能怎麼做
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：104-09-29 15:58 最後編輯日期：104-09-29 16:03
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你好：
房屋租賃之出租人要終止租約必須有土地法第100條之情形，你所述情形並不符合土地法第100條之規定，出租人無法片面終止租賃契約。 若非因你的因素，房屋漏水造成你的損害可以向出租人請求損害賠償。數額確定後可以行使抵銷權。 你另可依民法第430條規定定相當期間催告出租人修繕，出租人不修繕可以終止契約或自行修繕後由房租中扣除。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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