房東說不付房租馬上就要搬
- sammi
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- 文章日期:105-01-18 16:55
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當初租賃契約是在仲介公司簽約的,合約是打一年,房租每個月是八千元,壓金二個月一萬六千元,承租一年後,問房東是否可降房租,房東同意改為每個月七千五佰元,但沒有再續打合約,因為個人家庭經濟忽然有問題,所以在去年開始有欠房租,累計至目前是二個月,房東在105.01.15跟我說不租了,要求我欠的二個月房租要先給他,不然就馬上搬,如果給他了,就可以2/15再搬,還一直說要去家裡找我,我也跟他說,如果有錢可以給你,我就不會欠你房租,是否可以用押金扣,他堅持不行,一直打電話給我,要去家裡找我,我該怎麼辦?
- 曹尚仁 (曹律師)
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- 文章日期:105-01-18 19:13 最後編輯日期:105-01-18 19:15
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您好,針對您的問題回覆如下:
1、依法房東已經可以解約並且要求我方搬遷。押金一般來說可以抵租金、違約金等,要看雙方的約定。
2、不過房東也不能私自使用強制力,還是要透過法定方式要求您搬遷,程序上倘若涉及違法,可以蒐證自保。
3、還是建議可以用協議的方式處理。
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- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期:105-01-18 22:43
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 - 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
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