請問

我奶奶有一筆農地持分1/4,2200平方米

於89年農發條例前已存在共有關係,所以分割不受面積限制

礙於奶奶年事已高,不堪勞累波折

我可以先把農地贈與至我的名下再逕行分割訴訟嗎?會不會造成我提出訴訟因我的面積未滿0.25公傾無法登記的窘境?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要釐清是否可以分割,您可以先參考農業發展條例第16條之限制規定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.可以贈與給你然後去辦理

2.也可以不贈與、以訴訟代理人身份去代辦

3.農地訴請分割為550平方公尺、法院不會同意

4.只能請求變價分割、由共有人標下

您好!

每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。但有下列

情形之一者，不在此限：

一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之

    二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。

二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更

    部分，得為分割。

三、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後所繼承之耕地，得分割

    為單獨所有。

四、本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共有耕地，得分割為

    單獨所有。

五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租

    佃雙方單獨所有。

六、非農地重劃地區，變更為農水路使用者。

七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央

    目的事業主管機關專案核准者，得為分割。

前項第三款及第四款所定共有耕地，辦理分割為單獨所有者，應先取得共

有人之協議或法院確定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。