律師您好,

先前二月初,我搬到一間套房,之後下大雨,房間靠窗牆壁就會流出黃色的水(有拍照)

與房東反映後,他說是因為下大雨才有,之後再看看有沒有,

結果就春天了,也就沒有在下如此狂暴的雨,但牆壁上已經有黃色的水痕(很多),

到時候如果退房,房東會說我破壞財產而少退訂金嗎?(以前租賃有遇過)

然後最近不知道什麼原因,房間出現許多黑色小蟲子,長的很像螞蟻,跑得很快,

而且已經長達一個多月了,這期間我有通知房東,

並且大掃除整個房間(我本來衛生習慣就很好),

但都沒有任何改善,蟲子雖不多,但就是會一直出現在任何地方,

並且還會爬到枕頭上,最近又再次通知房東,卻又不了了之,

如果房東一直不處理,請問我可以退租嗎?

這樣我訂金是否就只能拿回來一半?(當初有簽契約)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您可以要求房東改善包含漏水、小蟲等情況，倘若房東拒絕，您可以自行修繕，並從租金中扣除費用，或是終止租約之後，取回押金。

2、房東倘若有很多房屋出租，可以向消保官提出申訴。