幾年前賣出一間房子，最近房子再度轉手，買方因為看到一些瑕疵，結果驗出氯離子超標要提出解約，但賣方想折價和解，沒交集的情況下可能會上法院，我及賣方都未做過檢測，不知房子氯離子超標，因為出售至今未滿五年，所以賣方找我出面解決，請問我該如何呢？目前得到的建議是先不表示任何意見，因為我賣方的責任也必需等他們的訴訟或和解結果出來，如果現在的買方提告，就參加訴訟就好，請問還有其它更好的解決方式嗎？感謝！

您好，

1、若房屋確實綠籬子超標，則有影響房屋結構安全之虞，買方可以要求解除契約。

2、未來房子現屋主可能轉向您求償。

3、可待他們訴訟結果出來後，如被現行屋主提告，在委請律師處理。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍要看氯離子到底有無在標準值內,將來訴訟您可以參加訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，完全不要表示任何意見，避免對方對您蒐集證據，等待對方對您提告，您再針對對方民事起訴狀加以答辯，對您是最有利的，以靜制動，以不變應萬變。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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