當初我們是租整棟的，我跟我朋友一間房間，一個月4000,整棟是14000,簽約一年，我有問過另一個他說一月份會有一個新的搬進去，我們是九月搬出來的，1.當初我們搬出來都是商量好的，一開始講好我們幫他們找人替我們的位子，但後來真的找不到人，再跟他們商量之後才決定先搬走，反悔的是現在還住在那裡的人，後來變成他們去盧房東要降價，然後房東又來找我們要我們依照合約走，意思要我們付到合約結束2.押金的部分當初是其中一個先代墊，我們搬走之後那間的押金就還給他了3.當初我們也有告知房東，房東也同意了。4.電費部分上個月領薪水我們也是隔天就拿給他們。5.我們已經沒有住那邊房東還要要求我們繳那裡的房租，我們覺得很不合理，更何況押金都已經被吃掉了，我們也不可能同時負擔兩邊的錢，房東後來說他們等於那兩個月我們那間的錢都沒給他，所以一直要我們去找那些人講，當初租整棟四間房間，也曾經有一間沒人住也是其他人一起平分房租，現在這總狀況下房東是可以對我們提告或是要求求償的嗎？

你好：

要看當初訂定租賃契約之承租人為何人，以及租賃契約是否載明調整租金之約款，或提前終止租賃契約之約定為何，擅自違反租賃契約之約定，出租人會依契約及民法、土地法等規定主張權利，要求終止租賃契約及給付租金並沒收押金。

若係非契約當事人的內部關係產生之爭議，無法以此對抗出租人。