年租一萬，一年一約，租賃時間至少50年，目前手上有近20年地主給予的繳款收據

自民國９７年起開始無人收取租金，且不表示更改租賃契約內容及默許承租人繼續居住至民國１０５年（現今）

地主之繼承人目前提起民事訴訟，請求我方給予近五年公告地價年息７％計算金額的租金，並拆屋還地，在上二段提及的年租一萬及不表示更改契約及默許承租戶繼續居住之前提下是否合理？

曾表示欲購買土地，但地主不許，是否得請求拆屋還地後，所需搬遷費及相關費用？

您好，

1、雖未為續約與否之意可推定為默示之租約，但因您亦未給付租金，是對方可據此主張推翻前開推定之默示租約。

2、拆屋還地之搬遷費及相關費用須由屋主自行負擔。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，若地主目前對您提告，建議您可盡速委任律師協助答辯，爭取對您有利之判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。