您好,我想請問我們目前大樓於10月已選出第四屆管理委員會人選,但因無召集人,被認定第四屆無效,而第三屆任期到已自動退出,導致目前無管理委員會狀態,許多資金無法動用,因台電告知11/28公設部分要被斷電(電梯,車道鐵捲門..等)這樣會影響我們住戶權益,預計這周六要重選,不過因為本大樓參加會議住戶很少,請問如果真的被斷電,導致權益受損,卻又無管委會,第三屆也不管了,因為他們主張他們是任期到自動退了,我們該怎麼辦?
您好,針對您的問題回覆如下:
1、應該盡速招開臨時區分所有權人會議進行改選。
2、第三屆委員確實因為任期屆滿而解除職務,除非規約或是區分所有權人會議另有決議。
3、可以請縣市主管機關介入協調。
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