您好，

可基於安全因素禁止未加裝安全措施之車輛使用機械停車裝置，這應屬於管委會可決議的職權範圍，住戶有異議可另提出區權人大會來決議。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.lawhelpyou.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

可基於安全因素禁止未加裝安全措施之車輛使 ... (恕刪)

謝謝律師，

但我怕因為禁止之後，對方無所謂，因為確實有幾個原本就是是空著的

但現在麻煩點是，我管理費仍需要收，這對方拒繳，說他已經沒在使用，不需要繳。

我的論點是，就像房子一樣，租不出去也要付管理費，停車位不也該一樣嗎? 

(這位本來就不愛付管理費，常欠繳，甚至有2、3年不繳，寄存證後才分批付的，他的理論就是我沒使用，不需要付)

但因為是機械式的，就算他不使用的話，他的上或下層也是要使用的，該車架及出入口的升降梯也是要花錢保養的。

若其他層有要使用，代表這車架就要必需裝安全裝置，不裝的話不能用，

可這費用不可能要上層一個人負擔二個車位的錢。然後讓那不願意裝的該戶坐享其成。

請問我可以先通知、公告、再取得1/2 停車位的所有權人同意，使用停車位的賽理費，或用大樓的管理費，先借過去，然後強制加裝安全設備，並最後和不願意加裝的人收費嗎? 

謝謝

您好，關於您的問題，建議您可考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932。

顏  寧律師LINE ID:@yen0988706305。