裁判書
土地被法拍 是否有優先購買權
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：107-06-21 19:08
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你好：
- 按基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。土地法第104條定有明文。
- 若係地上權人，依土地法第104條規定具有物權效力之優先承買權，法院民事執行處會通知地上權人是否行使優先承買權。
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