您好:
5人公同共有1棟房屋，其中1人霸佔私自出租(並未知會其它4人)且獨吞租金，去稅捐稽徵處辦理只繳5分之1地價稅，其他4人應如何處理?謝謝您!感恩!

你好!! 你的情形對方可能已經涉及刑事責任(竊佔)，你可以刑事起訴之後在向對方提出附帶民事訴訟請求損害賠償；另外也可就對方無權占有土地事實，向法院起訴請求對方返還過去5年以內相當於租金的民事不當得利。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com  

邑元聯合法律事務所 關心你

一、公同共有，表示很可能是親人。

二、如果是親人，建議聲請調解。

三、調不成打民事訴訟即可，不建議打刑事。

楊俊鑫律師0928967948

您好:

針對共有人之一未經其他共有人同意擅自出租並獨吞租金的問題

其他共有人可以提起民事訴訟請求相當於租金的不當得利

必要時亦得提告刑事侵占罪

建議您可以先備齊相關資料向律師諮詢,或委任律師協助訴訟

如有疑問可來電或線上洽詢，電話諮詢不收費 P.S.在這邊回覆,系統不會通知我們,所以請直接來電喔☆陸懿聯合法律事務所02-27790083→電話免費諮詢☆askforlawer@gmail.com→線上免費諮詢專用信箱◆專業，親切，漫長訴訟路，我們陪著你◇台北市南京東路三段346號8樓808室→台北小巨蛋站，出站2分鐘◇基隆/台北/新北/桃園/新竹/苗栗/台中/南投/高雄/金門/澎湖→為你走透透！

您好，關於您的問題，可提起訴訟請求返還所有物與全體共有人及相當於租金之不當得利。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932。

顏  寧律師LINE ID:@yen0988706305。