4個兄弟姊妹共同持有家裡，但家中一位成員欠債，導致債務公司寄了訴訟通知，信件上也有提到，請於3日內悉數清償，敬請查照。

1.強制執行法第45條及第75條：動產與不動產之強制執行，以查封、拍賣、變賣、強制管理之方法之。

那這樣是不是其餘3個權益會受到波及呢?

該怎麼處理這件事情？

• 4個兄弟姊妹共同持有家裡，但家中一位成員欠債，導致債務公司寄了訴訟通知，信件上也有提到，請於3日內悉數清償，敬請查照。

  1.強制執行法第45條及第75條：動產與不動產之強制執行，以查封、拍賣、變賣、強制管理之方法之。

  那這樣是不是其餘3個權益會受到波及呢?

  該怎麼處理這件事情？

一、其他兄弟姐妹如果願意協助處理可以幫他清償，要求將欠債的成員將共有部分過戶給清償的人。

二、如果不願意，共有部分會被查封拍賣，其他兄弟姐妹持有部分無影響。拍賣時，共有人如果不想和外來的人共有，可以主張優先承買權，依拍定價買回。

◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口，出站後左轉直行約150公尺即可到達。

        Line:lawrence03

       恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題

電話法律諮詢0906391006

您好，倘若無法清償共有不動產可能遭法院拍賣清償該共有人債務，相關細節可持資料與本所進一步討論，惟其他共有人可以主張優先承買權。

鴻達法律事務所

tel:0907739330

line:justice0907739330

您好，資產管理公司自行製作的通知函不等於法院公文，不會馬上強制執行，只是嚇唬人用的，您也不必承擔對方的債務。

要到執行，必須要取得執行名義，例如訴訟、支付命令等，至少也要2個月以上

但如果將來真的取得執行名義，對方是可以拍賣債務人的持分，但您也可以主張要優先購買。

如果擔心，建議加LINE ID：lightkkao諮詢。

依您陳述，按強制執行法第4條：強制執行，依左列執行名義為之：

一、確定之終局判決。

二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。

三、依民事訴訟法成立之和解或調解。

四、依公證法規定得為強制執行之公證書。

五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。

執行名義附有條件、期限或須債權人提供擔保者，於條件成就、期限屆至或供擔保後，始得開始強制執行。

執行名義有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，始得開始強制執行。

第 18 條：強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。

有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。

是本件債權人並非係以上開執行名義向法院聲請強制執行，且債權人只能就債務人財產向法院聲請，且就債務人債務有無可時效抗辯等情事？均尚待釐清，且共有人亦可向法院訴請就共有物分割，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。