因為近期有資金需求，請代辦公司幫忙詢問銀行貸款的事，經提供相關資料後，聽代辦公司說找了很多家銀行才願意承辦我的貸款，目前已經進入要簽訂合約了，可是合約內容裡面有一條:自簽署日起，本合約時效一年，合約年度期滿雙方再議......，對業務人員提出疑問，業務人員回覆說只要貸款下來，合約就失效了?(真的是這樣嗎?)還說這是簽個過場而已?但是白紙黑字這樣寫耶!?

請對方更改期限，業務人員回我說這是制式合約，凡是要貸款的人，都是簽這張的，不可能因為我而更改內容!!所以我應該簽嗎?我應該信任該業務人員的話嗎?

您好，本律師經常處理代辦公司合約問題，經驗豐富

1、如果需要貸款，可以直接找銀行，不需要透過代辦公司，支出額外的費用

2、只要覺得有疑慮，就千萬不要簽下合約。絕對不是對方所說的自動失效

3、建議可以提供完整合約，加LINE ID：lightkkao給律師評估，說明合約的條款跟法律效力等等

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高維志律師LINE ID：lightkkao電話：0988679260
上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。【加Line 務必告知姓名電話與居住縣市，否則請不要加，謝謝】


（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

依您陳述，按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨：　契約自由為個人自主發展與實現自我之重要機制，並為私法自治之基礎，除依契約之具體內容受憲法各相關基本權利規定保障外，亦屬憲法第二十二條所保障其他自由權利之一種。惟國家基於維護公益之必要，尚非不得以法律對之為合理之限制。

民法第153條：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

是倘契約在不違反法律及公序良俗情事下，應肯認契約有效力，且契約並非只有書面契約，口頭契約只要符合民法第153條規定契約即成立，惟倘日後兩造就口頭契約有疑義，將較難舉證，本件需釐清兩造委任契約內容為何？是否業已成立？因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，您可先向在地區公所或法院聲請調解，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，根據您的陳述：

1.合約是否失效，應視合約是否附加解除條件。業務員向您表示貸款下來合約就會失效，因為業務員是代辦公司手足之延伸，理論上業務員與您個別磋商之條款也會構成契約的一部份，所以業務員說貸款下來後合約就會失效，應係將「貸款下來」作為契約的解除條件。

2.但若僅有口頭約定，日後恐怕難以舉證，雖難以更改定型化契約條款，但可以請對方新增你們之間的個別磋商條款，或是在簽約時全程錄音或錄影。

3.契約簽署後就要遵從契約，雖法律上有各種對抗不公平條款之規定，但仍建議別將問題複雜化，最好先搞清楚再行簽約，建議可以諮詢專業律師，請律師審視該合約。

如需進一步諮詢，歡迎加入 Line：@472wydpe。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、不要輕信這樣的言論，白紙黑字就是有效，任何的文件都一樣。

2、如果您對於契約內容有疑慮就應該更改，否則日後恐後不利益，如果很擔心，就是換代辦公司或是委請律師協助審閱以保障權益。

您好：

關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，委任律師協助處理，透過整合規劃，可爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。

如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。

石策聯合法律事務所  關懷 專業 整合 創新

地址：臺中市中區綠川西街85號5樓

隨身律師服務：https://ttslaw.tw/store

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(聯絡請記得先告知您的姓名、聯絡電話及簡述問題)

您的問題，將由律師親自回覆，提供給需要的您

              石策聯合法律事務所  祝福您一切平安順利

您好：當有口頭說明與書面發生不一致，消費者應避免未經律師討論就簽署，以免將來發生爭議對方直接主張以書面為準(尤其年利率或月利率一定要看清楚)。另代辦貸款公司若有不斷換約或一次簽署多份契約的情形(拖延消費者即時行使終止解約權、債權債務關係經過切割及轉讓開始複雜化令消費者不知向何人提起確認之訴)就該特別小心，不要「當場」簽署，需要主動爭取「全數攜回閱覽」。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc 律師親自回覆

您好

根據您的描述

貸款文件需仔細查閱相關內容，且效力以文字為主，業務人員所說的不可輕信

另找尋私人貸款通常利率較高且有紛爭，不可不慎

如有疑義，歡迎進一步諮詢

您好，關於您的問題，建議不要簽該份有爭議之合約，避免日後更多不必要之麻煩。

法律討論有它的趣味性存在，但實際操作，均可能產生相當時間費用勞力成本負擔，可能不一定划算，拿捏之間，要有所分寸，這就是藝術了

顏寧律師 0988706305/0901103199

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台北科技大學智慧財產權研究所碩士班

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台灣大學法律學研究所碩士班

逢甲大學建築研究所碩士班

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