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搜尋結果:共 423 頁,4230 篇問答
  • tony
  • 發問時間:2025-11-02 17:04:39
  • 請問113年查詢聯徵及債權人清冊都無顯示,但114年重新 查詢聯徵及債權人清冊 ,今年申請的聯徵的信用報告才顯示有一筆連帶保證人債務。
    後詢問上述的資產公司,對方說87年是合庫的,於96年賣到台灣金聯資產公司,總計約快240萬。當時有詢問資產公司,為什麼都沒有通知有這筆,他也只回應該都有通知。想跟他們調解看有無可能本金再優惠的清償方案,對方只回他們就是至少還本金及加收一點點利息。因金額太大我也無法清償,所以打算走債務更生。
    但在此之前,有聽朋友說,如債權若由合庫轉售給這家資產公司,承接的這家資產公司,應通知債務人,債務轉讓。

    所以我想問,
    一、可否先訴訟,這家資產公司並無通知債務人,而債權無效呢?(民法297條...)(因自96年至今年114年,我確實也都沒有收過這家資產公司的任何催討或其它文件)

    二、如上述不可行,我要怎麼知此債權憑證的效期還是有效的呢?(因債權人清冊都沒有顯示-照理不是該有列在債權人清冊裡才對嗎?)
    P.S不是不想處理,因一次要拿這麼多錢也無法拿出來,對方又堅持一定要本金以上處理。

  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:04:40
  • 您好:


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  • Cerberus
  • 發問時間:2025-11-02 17:04:23
  • 請問如果當初講好是簽置一年半的合約,但房仲最後提供的合約是一年,並表示剩下的半年可以在一年後再補簽,且屋主已同意。
    現在準備要續約時,房仲又裝傻說當初要簽一年半,但最後只簽了一年,現在只簽半年需要跟屋主回報。
    如果最後拒絕補簽半年的話,這樣算違反當初的承諾嗎?
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:04:23
  • 您好:


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  • JC
  • 發問時間:2025-11-02 17:03:55
  • 社區區權人大會通過成立重大修繕工程委員會,授權執行社區重大修繕工程檢討規劃、發包及驗收,現依規定完工,提列驗收合格資料請財委撥款,唯財委遲未撥款已逾期近2個月,現廠商已寄催款函,財委的停撥款理由是;在大群組一些不知名的可能住戶揚言工程可能問題,會提出法控?請問如廠商提告財委有何法律責任?如社區賠償違約金,社區可否向財委求償?
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:03:55
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  • 淑君
  • 發問時間:2025-11-02 17:03:36
  • 請問網上各位律師,本人想詢問遺屬問題,請各位律師為小妹解惑!
    目前情況:媽媽名下唯一房子及土地剛簽約賣掉在跑流程,其餘是現金存款,無股權。
    媽媽目前在長照機構,?避免之後哥哥回來爭產想先立遺囑,而且媽媽多次表示要剝奪哥哥繼承權(媽媽多次意外、生病甚至生命垂危,哥哥都未出現及電話關心)。
    媽媽目前意識清楚,如果要立遺囑,必須等土地成交再申請財產清冊嗎?或者是可就目前成交金額及存款下遺囑?
    請各位律師為小妹解惑,謝謝
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:03:36
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  • 連恩
  • 發問時間:2025-11-02 17:03:16
  • 各位律師好
    有社區住戶發現社區例行管委會會議中、主委本人實際並無出席卻由主委配偶出席並代理為會議主席、之後總幹事所記錄公布的會議記錄卻寫著主委本人有出席、完全沒有提到主委配偶代理出席之情事、住戶是否以偽造文書或業務登載不實對管委會或總幹事提告?
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:03:16
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  • 麻煩聊
  • 發問時間:2025-11-02 17:02:54
  • 各位律師好,想請問一下之前在政府地價稅欠稅拍賣時買了一塊持分的土地。之後查詢土地上有民國36年保存登記的牛棚,實際上是鐵皮屋,幾年前聽說有出租給別人。我們所購買的土地是12分之一的持分。但最近有發現到持分的土地其中有共有人是未繼承而被列管的,要到明年的8月解除列管,原本是想和地上權人談談看,那目前不知該如何處理。仲介是說他看起來感覺產權會有些雜亂。持分土地上有4筆建物。但已經都沒有人居住而且破敗,但都有保存登記,他還說似乎有共有的現象。他懷疑他們家族之間是不是有協議。那這塊地跟地上權是真的難以動搖嗎?這個產權的跟地上物的登記畢竟都是民國30多年的建物了!我們是原本想說看是取得我們標的土地的地上權物,或者是賣給其他持有人,但是又因為其中一塊土地有遭到列管,明年8月才解除列管,不知律師們的建議是如何?謝謝
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:02:54
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  • 發問時間:2025-11-02 17:02:14
  • 我找人代打遊戲 本來說好2000
    但我之前只會了500 後來因為沒錢匯款給他
    封鎖了他 後來她去提告 
    會構成詐欺罪嗎?
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:02:14
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  • 麻煩聊
  • 發問時間:2025-11-02 17:01:50
  • 各位律師好,想請問一下家母有繼承了一塊家族的三七五土地,持有人雜亂,但如今呢已經取得持分確定,因為其他共有人有跟銀行借貸的問題銀行出面拍賣他的土地,幫我們持分確定了。但因家母在20多年前有和父親買房成為保人之後。在921地震之後失業房子遭到法拍,父親去年被扣押了一筆定存1百萬。不知會不會因為這個事情家母的保人身份遭到處分他繼承的這塊375持分土地。因為前幾年呢有借貸問題使這土地有設定給債權人。但家族其他共有人很憤怒。我想請問一下如果家母往生之後那麼我們這些子女不知應該如何處理這塊土地。是該拋棄繼承還是繼承下來。畢竟家母的這筆債務是有26年的年份了。但是銀行並沒有處分這個問題。是我們自己先設想。拜託律師了有想過把這個土地過戶過來。但是家族其他比較多數的共有人警告我們就是違法的。會告我們謝謝律師
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:01:50
  • 您好:


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  • Revo
  • 發問時間:2025-11-02 17:01:30
  • 前同事欠錢,一直拖延還錢
    到最後不讀不回,決定聲請支付命令
     
    有line對話和轉帳紀錄
    目前只知道對方的身份證字號和出生日期
    可能在龍潭工作
    但不確定戶籍地在哪裡,如果先寄到桃園法院
    還是要先提起民事訴訟,先查詢戶籍地呢?
    先謝謝大家的回答^^
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:01:30
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  • H
  • 發問時間:2025-11-02 17:00:59
  • 請問弟弟和媽媽同時是(爸爸遺產)房屋的繼承人,弟弟也是媽媽(受監護宣告中)的監護人,如果弟弟以監護人的身分向法院提起訴訟主張「變價分割」(拍賣房子),弟弟是原告,其他繼承人都是被告,這是否可行呢?
  • 劉芳茵
  • 回覆時間:2025-11-02 17:00:59
  • 您好:


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