回覆 筱米 的發言內容：
1.如果用談的 只要對方答應怎麼樣都可以 2.如果依據法律 可以考慮主張瑕疵擔保責任 請求減少價金或是解約

張律師.謝謝您的回覆

主張減半價格.我們有呀~~~

我們到最後有開出兩種方式

1.往前挪房屋.價格我們從不加價.一直退步到說加10萬

2.真的真的硬是吃下來的話.也從至少減價20萬.一直退步到代書費18萬不跟我們收

可是每次給我們的回覆是:

我們已經給予最低價格優惠給你們了.

而且回約已經成立了...

就一直不肯退步就是了

雖然房屋附近有兩個大型變電設備而有礙風水，但依法而論，除非對方有刻意隱瞞或是保證不會發生這種情形，一般來說買主是不容易主張房屋具有瑕疵，而要求減少價金或是解除買賣契約。如果您想解約不打算買這幢房屋的話，由於解除的原因並非出在賣主，原則上是不能要求返還定金的。而以上是根據法律上的規定，所以也是建商態度那麼硬的原因。建議您找房屋建商洽談時，可以以”換屋”為考量，即使加價一點，也比違約好，而再協議看看有沒有辦法可以解決這件事。

（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）