父母合買了ㄧ間公寓，登記父親的名字，後來父母離異，離婚協議書上寫明『父親、母親各擁ㄧ半所有權』，但雙方一直沒去辦共有手續。父親今年初出了車禍，跟對方談不成和解，結果公寓被查封，即將被拍賣。

  想請問： (1)之前問過政府的免費諮詢律師，說沒辦手續就什麼都沒有，只能跟父親求償？雖然沒辦共有手續，但母親可以憑離婚協議書爭取公寓另一半的所有權嗎？
(2)奇摩上有人告知可以提起『第三人異議之訟』，請問程序為何？訴訟書可以自己寫嗎？請律師寫訴訟書大概要多少錢？訴求要爭取房子不被拍賣？還是要爭取拍賣ㄧ半的錢是我母親的？勝算大嗎？沒請律師有可能贏嗎？案子會拖很久嗎？

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若確實可以證明該房屋是共有的，則確實可以提起第三人異議之訴，且必須在拍賣完成前就提出。

2、倘若房屋是共有的，只能拍賣債務人的持分，因此提起第三人異議之訴的實益頗大，因此本文建議您提起第三人異議之訴，又針對您所述免費諮詢律師有不同意見，本文不便評論。

3、有關於第三人異議之訴，倘若您可以自己處理，依法無需委請律師辦理亦可，又是否會勝訴的部份，必須看您所能提出的證物有多少判斷，恕難精確回覆。

曹律師您好：

謝謝您的回覆，再有幾個問題想請教：

(1)想請問我母親該準備什麼樣的證據？除了離婚協議書的白紙黑字，大概還有什麼樣的證據可以增加勝訴的機會？您會建議我們往哪方面準備？

(2)您說需再拍賣完成前提出，意思是在房子確定已有拍賣買主前提出即可嗎？我在法院網站還查不到房子的拍賣資訊，那現在提出可以嗎？

(3)因為人在台中，請問台中有推薦的律師嗎？

謝謝您的答覆。

請您以e-mail方式聯絡我，我告訴您台中律師的資訊並回答您的問題，謝謝

ps.請勿直接在此回文，系統不會告知，會遺漏，謝謝。