想請問:房東若同意承租人可部份轉租給第三人情況下,現在第三人要求房東出具<公司登記之同意書>,房東該如何出具同意書才有保障?

1.因為我(房東)怕公司遷入後,日後若有糾紛我可以請第三人(實際承租人)將公司遷走嗎?

2.我可以在公司登記之同意書中註明:租約到期或租約中止時,其公司應將搬遷之類的字眼嗎?

3.還是我(房東)應跟第三人簽立什麼切結書之類的..?(我跟二房東的租約有辦理公証)

以上問題請回答,謝謝!

可以另立與次承租人之間的協議書，把權利義務，還有法律效果約定清楚，之後如果發生糾紛，就很好處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，可針對您與第三人間之關係，另訂相關契約，以維護您自身之權益。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。