購買預售屋，建商一屋二賣，房子已過戶給另一買主，

請問我可以做什麼保障我的權益?

1.一屋二賣 原則上屬於單純民事違約問題  如果你可以證明你的損害  你可以依法請求對方賠償    至於建商已經過戶給第三人  這部分可能就沒辦法訴請履行契約   2. 若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應回歸到您們的買賣契約內容,若該內容有明定違約金,則您可以直接向對方請求之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好,你可以主張對方給付不能,請求損害賠償,依法可以請求對方加倍返還定金.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，您得依與對方之契約規定，主張其違約，並對對方起訴主張相關之違約損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。