甲地原本為家父與叔叔共同持有 因叔叔有債務問題 此地已判賠給債權人已抵還債務 日前經判決 土地以分割為AB兩塊A為家父所有,B為債權人所有 但分割完的B土地上 有我們的地上物 但無保存登記 屆時若拆屋還地 是否可索取賠償?? 賠償依據為何? 謝謝

您好!對方既然經法院判決合法取得B地，若再訴請拆屋還地獲勝訴，即表示地上物是無權占有B地，此時B地才是受侵害的一方，當然不可能還要負責賠償；反而，B地所有人可請求地上物持有人在拆屋還地前支付相當於租金的不當得利。本件，若想保有地上物，應設法打贏拆屋還地訴訟或設法跟B地所有人協商解決。以上若有未盡之處，歡迎來電詳細討論。

 1.因為土地已經分割  由對方取得該地土地所有權  所以目前就是要看地上物是否有使用土地之權限  如果沒有  代表無權占用他人土地  可能被訴請拆除   2.這部分可以先跟對方協商補償  避免透過訴訟主張   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析