妹妹跟她老公感情生變,1個月才回家幾次,想問以下問題

1.房子為婚後購買,名字登記在男方名下,房貸由他繳,請問(1)男方有權將房子 賣出嗎? (2)如果買房子有向娘家借錢,權利一樣嗎?(因為不確定錢是買房子還是買機器)

2.如果要離婚的話,女方對房子有何權利?對其它 財產有何權利

3.當初由女方向娘家借的錢,沒寫借據有何辦法可以追討嗎(因為不認帳)

夫妻離婚，財產分配如果是用法定財產制，是婚後財產各自算出淨值後，少的對多的有剩餘財產分配請求權，不是單純誰對什麼財產分多少，或誰有多少權利這樣計算，房子是男方的，他可以處分，但如果是為了減少分配而處分，可以請求算入婚後財產，但如何成功主張，那是訴訟技巧，淨值的計算要有利自己，也是有技巧的，至於女方借錢的問題，那是要算入婚後債務，證明的部分沒書面，就用證人，有其他問題的話，可以來電討論

您好

關於您的問題

1.房子登記在男方的名下,男方可以處分

2.如果房子是男方的婚後財產,則視男方與女方婚後財產的差額來決定誰分配給誰(當然前提是夫妻是採法定財產制)

3.沒有借據的話就是舉證的問題了

由於您提供的資訊有限

如果有其他疑問

歡迎來電諮詢 

1.登記男方名下  法律上就是屬於男方資產  他可以自由處分  不需要經過任何人同意  2.如果可以證明女方有借貸事實  這部分可以依法請求返還借款  3.如果離婚  可以依法主張夫妻剩餘財產分配請求權   將該房屋列為分配之婚後財產   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，依序回答如下:

1.房子為婚後購買,名字登記在男方名下,房貸由他繳,請問(1)男方有權將房子 賣出嗎? (2)如果買房子有向娘家借錢,權利一樣嗎?(因為不確定錢是買房子還是買機器)

若登記為男方名下，則推定為男方為所有權人，若為所有權人，則可自行決定是否賣出。若買房子的錢為娘家所出，也僅為男方向娘家借錢買房子。該房子所有權人能為男方，娘家對男方有該借款之債權，惟不得妨礙所有權人行使其所有權。

2.如果要離婚的話,女方對房子有何權利?對其它 財產有何權利

該房子為男方之婚後財產，為剩餘財產分配請求權之範圍。

3.當初由女方向娘家借的錢,沒寫借據有何辦法可以追討嗎(因為不認帳)

若沒有寫借據，則視有無證人或相關錄音可證明男方有向女方借錢。關於借款，須證明有借貸契約之合議，及交付借貸款項之事實(如匯款紀錄或領取現金之收據)。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。