大律師您們好：

我哥哥好多年前娶大陸新娘，對方始終沒來台灣，如今幾乎已經不再聯絡。最近父親往生，我和哥哥共同繼承父親房屋一棟，我哥沒有工作也無其他財產，未來要是我哥先往生，怕大陸配偶（不知道這樣算不算正式婚姻？）會來分那棟房屋。我想寫一份協議書，雙方言明未來我和我哥誰先往生，那棟房屋便由另一方獨自繼承，其他親屬不能繼承。請問：

1、雙方簽名蓋章後是否有法律效力？還是一定要去法院公證？

2、協議書中有註明（此協議書等同於遺囑）未來若是我哥真的先往生，我可以憑這份協議書獨自繼承房屋，而不怕 大陸配偶隔海爭產嗎？?謝謝！！

回覆 YSL 的發言內容：

大律師您們好：

我哥哥好多年前娶大陸新娘，對方始終沒來台灣，如今幾乎已經不再聯 ... (恕刪)

 您好:

1.協議書只要簽名,毋庸公證,也具備法律效力.

2.協議書就是協議書,不會等同遺囑.

謝謝~~

 謝謝律師告知協議書不必公證便有法律效力。但是我們擔心的是，我哥若往生後，大陸那邊的妻女（我哥懷疑小孩不是他的）會來爭房屋，到時候配偶可是第一順位啊。我哥很懶，懶得去打官司離婚，就這樣拖下去，請問最後只憑我們的協議書就可以排除大陸妻女繼承我家房屋嗎？或是協議書中該如何註明？麻煩您。感謝～

臺灣地區與大陸地區人民關係條例第66條（繼承權之拋棄）

大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產，應於繼承開始起三年內以書面向被繼承人住所地之法院為繼承之表示；逾期視為拋棄其繼承權。
大陸地區人民繼承本條例施行前已由主管機關處理，且在臺灣地區無繼承人之現役軍人或退除役官兵遺產者，前項繼承表示之期間為四年。
繼承在本條例施行前開始者，前二項期間自本條例施行之日起算。

臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條（大陸地區人民繼承之限制）

被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元。超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人；臺灣地區無同為繼承之人者，歸屬臺灣地區後順序之繼承人；臺灣地區無繼承人者，歸屬國庫。
前項遺產，在本條例施行前已依法歸屬國庫者，不適用本條例之規定。其依法令以保管款專戶暫為存儲者，仍依本條例之規定辦理。
遺囑人以其在臺灣地區之財產遺贈大陸地區人民、法人、團體或其他機構者，其總額不得逾新臺幣二百萬元。
第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者，大陸地區繼承人不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。
大陸地區人民為臺灣地區人民配偶，其繼承在臺灣地區之遺產或受遺贈者，依下列規定辦理：
一、不適用第一項及第三項總額不得逾新臺幣二百萬元之限制規定。
二、其經許可長期居留者，得繼承以不動產為標的之遺產，不適用前項有關繼承權利應折算為價額之規定。但不動產為臺灣地區繼承人賴以居住者，不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。
三、前款繼承之不動產，如為土地法第十七條第一項各款所列土地，準用同條第二項但書規定辦理。

 1.大陸籍的配偶將來還是可能來訴請確認繼承權等相關權利   2.如果為了避免財產由他人分得  還是需要擬定遺囑  你所說的協議書  應該是不符合遺囑要式  是否會有遺囑效力應該有疑問   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析