超過20年以前  共有土地進行分割

當初分割時，代書說為了能夠分割土地，道路部分須有一位保管人，

保管人20多年並未向當初分割的所有人收取每年繳的地價稅，

但是該保管人於4年前以其配偶名義登記為所有權人，請問登記效力是否合法?又是提出何樣的文件登記?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須先釐清所謂的保管人的約定，才能進ㄧ步的釐清相關的法律問題，是否先行檢附當初之合約書.

2、倘若該道路僅為借名登記於該保管人名下，則實際上所有權人仍為全體共有人，可以請求返還土地.

您好，關於您的問題，共有人得對保管人之配偶請求返還土地。

以上，呈請  鑒核。

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