請問目前有大姑跟小姑想要奶奶分財產可是小姑私下有跟奶奶講,
所以之前就已經把奶奶住的房子貸款抵押掉了,
我爸爸過世了所以我大姑跟小姑想要叫我們拋棄繼承,
而且小姑跟大姑想要因為照顧奶奶的名義多拿一點
那我的問題如下:

1.小姑私下就把房子抵押掉那還能分嗎？

2.我爸爸過世後那第一順位是誰繼承？

3.我們不想拋棄繼承的話可以主張權力嗎？

4.如果大姑或小姑照顧奶奶可以多繼承的比例是？

5.如果分完財產後大姑或小姑怕反悔不照顧有何方法？

我們希望在和平方式處理,最終應該還是會找律師處理這些過程

補充：

阿公過世後是不是所有財產直接第一順位過給奶奶

那請問現在的第一順位是誰,我爸是家中長子是不是我媽媽為第一順位

您好，我建議你找律師處理，因為這類案件爭議太多，長輩邀球晚輩拋棄繼承後，才發現被騙，切記不要把印鑑章交出去，也不要去辦印鑑證明，你有權利繼承一切財產，法律上沒有什麼誰應該拿多一點的規定，都是均分。 

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

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您好:有關您所詢問題回覆如下

一.房屋雖然已抵押,但仍可以就其所有權來分

二.您們可以主張代位繼承,繼承您父親所應得的那個部分

三.您們未拋棄繼承,當然可以主張權力

四.繼承基本上同一順位之應繼分均相同

五.大姑與小姑均仍有扶養之義務,不因分完財產而免除

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 您父親的應繼份額應由其子女共同代位繼承。故而父親先行亡故，其子女對於祖母之遺產是有繼承資格的，若不願拋棄繼承，則大可拖著不辦，對方沒辦法押著您去辦。

民法第1138條
遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。

民法第1140條
第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，您若未拋棄繼承，可主張代位繼承之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!阿公過世，奶奶不是唯一繼承人；後奶奶若過世，其子女(大姑、小姑、爸爸)是第一順位繼承人，爸爸先死亡由您代位繼承。本件依您所述，如果是奶奶尚在世時就要分配自己的財產，應不是繼承的問題；如何分配？奶奶可全權決定以贈與方式處理，大姑、小姑、您都沒有權利可主張，更沒有分配比例問題；若奶奶擔心分配後不受照顧，可以於贈與契約附加負擔條件，違反者奶奶可撤銷贈與。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。