請問律師大人們

爸爸跟銀行借錢，我是跟叔叔是保人

大約在前陣子收到支付命令，昨天發現家門貼上強制執行的查封令

支付命令，上面的日期是5/26

請問還來的及異議嗎??

目前繳費狀況逾期約兩個月，銀行說如果逾期只有一個月的話

可以幫我們撤回支付命令

可是不清楚我應該先異議還是讓支付命令生效？

銀行方面知道我們很有誠意還錢

所以一方面也很擔心如果提出異議，不知道會轉入訴訟還是調解程序

如果是訴訟的話，我們也很難一次還掉債務

如果不異議，也很擔心在逾期一次，銀行會直接拍賣我們的房子

實在不清楚應該怎麼辦，希望律師大人幫忙

謝謝你們

依您所述似乎不是收到查封命令，而是收到支付命令，因為在取得執行名義前，銀行要查封債務人財產只能循假扣押假處分保全程序為之，惟假扣押或假處分之執行，應於假扣押或假處分之裁定送達同時或送達前為之。故而原則上在法院進行現場查封之前，是不會收到任何法院公文，以避免打草驚蛇，促使債務人開始脫產，俾維護保全執行之實益性。
又債務人接到支付命令後，可在20日之不間內向發支付命令之法院不附理由提出異議。此時，法院即按起訴或聲請調解程序處理。 債務人如不於前述20日內提出異議，該支付命令與確定判決有同一效力，法院會主動發給支付命令確定證明書。如債務人不為清償，債權人可憑該支付命令及支付命令確定證明書，對債務人聲請強制執行，以滿足其債權。 

強制執行法第132條
假扣押或假處分之執行，應於假扣押或假處分之裁定送達同時或送達前為之。
前項送達前之執行，於執行後不能送達，債權人又未聲請公示送達者，應撤銷其執行。其公示送達之聲請被駁回確定者亦同。
債權人收受假扣押或假處分裁定後已逾三十日者，不得聲請執行。

民事訴訟法第516條
債務人對於支付命令之全部或一部，得於送達後二十日之不變期間內，不附理由向發命令之法院提出異議。
債務人得在調解成立或第一審言詞辨論終結前，撤回其異議。但應負擔調解程序費用或訴訟費用。

民事訴訟法第519條
債務人對於支付命令於法定期間合法提出異議者，支付命令於異議範圍內失其效力，以債權人支付命令之聲請，視為起訴或聲請調解。
前項情形，督促程序費用，應作為訴訟費用或調解程序費用之一部。

民事訴訟法第521條
債務人對於支付命令未於法定期間合法提出異議者，支付命令與確定判決有同一之效力。
前項支付命令有第四百九十六條第一項之情形者，得提起再審之訴，並以原支付命令之聲請，視為起訴。
  
以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！
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回覆 賴昱任律師 的發言內容：

依您所述似乎不是收到查封命令，而是收到支付命令，因為在取得執行名義前，銀行要查封債務人財產只能 ... (恕刪)

貼在牆上的紙上面主旨寫：公告已將債務人XXX所有下列不動產，實施查封。

依據：強制執行法第76條

因為也沒有看到人來告知說要貼，所以也很疑惑這樣就算查封嗎？

另外也想請問，提出異議之後，法院會視為起訴或進入調解

請問起訴或調解是由我們決定的嗎？

因為我剛爬文看到律師回答，如果進入起訴的話要支付更多費用

我也知道我們一定會敗訴，請問要怎樣才會進入調解呢？

真的很謝謝律師的回答

有法院的官防用印?有載明案號和股別？

有封條？

若沒有的話，很可能就是催收人員的騙人手法...

您好!如果不動產有設定抵押權，是有可能立即被查封，若還不能確定，可以打電話去執行查封的法院詢問；另外，若在20日內對支付命令異議，會轉訴訟程序，裁判費由原告先預繳，但訴訟中若想還錢，隨時可告訴法官成立和解或調解。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。