本戶門口未經同意被管委會的人安裝一個很大的電控箱在門口騎樓地上...

騎樓是本戶權狀裡的非大樓共同持分公設.....

至今溝通3個月都無人回應,請問如果都不移走要打官司...

1.請問我該怎麼處理.....算侵佔嗎? 2.我該告整個管委會還是主委

謝謝!!

若依權狀記載確認騎樓為您個人所有或屬您專有部分，非共有部分，或可依刑法第320條第2項提起竊占罪，被告是決定把該電箱放在騎樓的行為人，非管委會。

刑法第320條第2項：意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項(即刑法第320條第1項之普通竊盜罪)之規定處斷。

謹依您提出之訊息簡要答覆，請卓參，若仍有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於是否構成刑事竊占罪的問題，就算是私設騎樓，所有權屬於個人的情形，使用權是否可以完全排除他人使用，目前仍有爭議，因此行為人是否因此構成竊佔，恐有疑義。

2、本文建議您應該提起民事訴訟，要求排除侵害為佳。

您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函限期請求管委會排除侵害，若屆期對方仍置之不理，可提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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