不好意思，文章有點長

我真的很急，想要把事情趕快處理好

但又什麼都不懂，麻煩了，謝謝!

請問房屋天花板漏水，樓上管線漏水

整間套房至少有7-8處在滴水

對方堅持說我們樓下也要分攤修繕費用

還說他有認識的法官，律師

但我不管上網查，問人，問律師

都是說樓上要付修繕費用的

不懂為何他能那麼堅持

核發存證信函或起訴請求

是都要去法院申請嗎？

去法院不是要對方的個資

我們沒有要怎麼辦?

現在是有去申請地方調解

本人覺得沒什麼作用

因為之前社區管委會有調解一次過

管委會印了一些資料(要我們付錢的資料)一點都不中立

專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負

擔。

然後我老公不懂，就說好我們會一起分擔修繕費用

但我後來有去查才發現後面還有下一條

但修繕費係因可歸責於區分所有

權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

所以我又打給管委會說，我不會出任何錢

對方就說那要告就去告阿!

我樓下本來10/1號要開始出租的

因為漏水事件，房客要退了

原本房客一年的房租錢跟押金都給我了

房客能要求我賠償他的損失嗎？

我現在真的蠟燭兩頭燒

我要怎麼處理才是最快的方法

麻煩教我要如何處理

 您好，針對你的問題回覆如下:

1、還是需要釐清漏水原因，您所尋問的與管委會的說法並不衝突，只是沒有確認漏水原因。

2、倘若對方拒絕，就只能起訴解決，沒有捷徑。