請問:

二年前父親過世，家中有媽媽、妹妹、我，我爸有房子、土地、本來是說房子要給我，沒想到最後房子變我媽的名字，現在我媽要把賣子賣了，我該如何。請大家幫幫忙!謝謝

房子變成你母親的名子單獨所有嗎? 還是共有? 如果是單獨所有，是因為其他繼承人包含你在內都拋棄繼承? 這些要先釐清，如果你沒拋棄繼承，那可主張不當得利來請求你應得的應繼分，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若該房子為遺產，您為繼承人，享有應繼分，針對母親賣房子侵害您應繼分之行為，您可委任律師提起訴訟請求返還您的應繼分，又若您母親有未經您同意使用您印章之行為，尚有偽造文書之疑義。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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回覆 黃志樑律師 的發言內容：

房子變成你母親的名子單獨所有嗎? 還是共有? 如果是單獨所有，是因為其他繼承人包含你在內都拋棄 ... (恕刪)

 當初是請代書辦的，有拿我們的印鑑證明給代書，這樣算共有，還是單獨所有，應該沒有拋棄繼承，只是我媽說名字是她的她要怎樣就怎樣，要如何請求應得的應繼分，謝謝

本件您若有將印鑑交由您的母親統籌辦理繼承登記，如若有心，則可以動手腳的方式很多種，建議您先行釐清房子是怎麼過戶到您母親的名下、相關文件您的印鑑章有無蓋印（您有無拋棄繼承或者是依遺產分割協議辦理繼承登記...）以俾研議後續處理方向。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

二年前父親過世，家中有媽媽、妹妹、我，我爸有房子、土地、本來是說房子要給我，沒想到最後房子變我媽的名字，現在我媽要把賣子賣了，我該如何。請大家幫幫忙!謝謝

您好!

請先查清楚房子變成媽媽名字的時間、原因及登記文件，事實清楚，自然就可根據事實找出解決方式，否則瞎著急也無濟於事。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

當初是請代書辦的，有拿我們的印鑑證明給代書，這樣算共有，還是單獨所有，應該沒有拋棄繼承，只是我媽說名字是她的她要怎樣就怎樣，要如何請求應得的應繼分，謝謝

您好!

應該已依遺產分割協議辦妥遺產分割，您可能已無法就遺產主張權利，因為隨便交付印鑑證明給他人是很大敗筆，若因此喪失權益，對方也會說是依您本人授權辦理。除非能證明授權範圍且逾越授權，才能就逾越授權部分主張權利，不過這部分您都沒交代，難以詳細討論。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。