如果夫妻一方死亡

要繼承前是要先做"剩餘財產分配'後

在做繼承的動作嗎

假設甲乙為夫妻婚後無子

甲有父母

甲死後留下現金600萬

(1)那乙可就600萬做"剩餘財產分配"先取得600的二分之一300萬

在用剩下的300萬做遺產應繼分

所以是乙拿300的二分之一150萬

甲父拿300的四分之一75萬

甲母拿300萬的四分之一75萬

(2)還是直接就600萬分配

乙拿600的二分之一300萬

甲父拿600的四分之一150萬

甲母拿600的四分之一150萬

請問是(1)還是(2)正確呢

我們承租了一間套房，他們房間裡有蟑螂，有蟲，導致我們過敏，紅腫，癢得受不了，
晚上睡覺狂抓，睡不好，已經反映了很多次，直到前一體拜打過去告訴他們退租， 他們才有了回應，態度是堅持不肯退租，我是承租人，我又親自打了電話過去，
問房東是否堅持不讓我們退組，他說:他們先來大清掃，三天後仍是一樣，
再讓我們換房，我說這樣一來一往浪費很多時間，就像當初要他們修馬桶
電視一樣，一拖再拖，我們要上班，沒有時間這樣等著房東有空...
他不耐煩了，他說就是這樣，先大清掃再換房，我說不用，你直接給我們換
如果仍是一樣就退租，他說好!!
隔天早上打電話請房東過來我們房間商量，他只帶了一罐類似擺放式的殺蟲劑
我說那我們直接換，他帶我下去看，表面上是很好，打開冰箱發現漏水積水一
盤..廁所馬桶蓋有裂痕只用了透明膠帶貼住，膠帶都以發霉，
地板仍是清不掉的汙垢，我就跟房東說，不好意思，我們無法接受這間房，
他卻發飆說話不客氣，我說好，那就採取你們的大清潔，如果三天後仍是過敏， 不舒服未改善，我們要退租，他說沒有!! 按照規定大清掃後就是在換房，但是根據我找到的資料

又依上述理由而終止租約時，亦無須再為催告，房客得立刻通知房東終止契約。

我們符合第一點，房東卻堅持不讓我們退租，我們到底該怎麼做，

才能無後顧之憂的退租呢?!...而且當初合約裡並沒有註明，沒有他說的"按照規定"流程。

電度表不包含冷氣，冷氣電度表不透明，說是在電腦裡，

等到要收費時，才會列印出來給我們看，之前都沒有說，

合約也沒寫，我們到昨天為止都以為是當初房東帶我們去看電度表的為準。

因為他少給我們一張冷氣規定表，我們還是套清潔阿姨的話才知道他少給我們一張紙。

他根本沒告知我們，這樣我們可以無條件退租吧?! 請問律師，我到底該怎麼做呢，謝謝您。

就我的債務人在92年死亡 他的繼承人在93年辦理限定繼承也有公告遺產清冊

那請問我現在是否就不能跟她追討債務了嗎？或是還可以怎麼做呢？

希望能有很多人跟我交流一下有關債務方面的問題，謝謝！

小弟友人日前加入一間模特兒經紀公司，模特兒都需要拍模特兒卡(照片)以便經紀公司

向廠商推薦人選。以下是拍完照片後，該公司助理拿出的肖像權授權合約的內容:

 本合約適用於所有以下指名的活動日期所拍攝的甲方所有影音作品下稱攝影作品。

   甲方特此無償授權於乙方，以及乙方的代理商與代表人員、授權者與被授權者、受讓人、繼承者都具有無限期、不可撤銷且全球通用的權利，不限原因意圖即可在任何及所有媒體使用這些攝影作品。且今後可於不受任何限制的前提下根據版權複製攝影作品、散佈攝影作品、展示或展出攝影作品、及創造攝影作品的衍生產品、並獲得完整攝影作品、部份攝影作品或部份合成攝影作品的版權登記。前述的權利也包含銷售權、播放權、促銷展覽權、廣告權及交易權。甲方也同意攝影作品可以附加甲方的名字或任何藝名，亦即是在攝影作品中附註任何攝影作品說明或印刷資料。

2.所有權:

  甲方承認及同意攝影作品使用權及攝影作品所有權、攝影作品標題與攝影作品其中的利益，包括攝影作品的所有版權及其他智慧財產權，還有攝影作品本身的著作權全部歸乙方所有。甲方也同意乙方可以基於保護攝影作品的著作權而自由處理攝影作品、且可以使用各種方式處理或授權使用任何或所有這些權利。

3.聲明與擔保:

     甲方與乙方特此保證他或她在執行拍照前均詳讀此份合約、且充分了解此份合約的內容要旨。只要任何攝影作品被視為所有物，即代表甲方為所有人，也就是說他或她有權同意所有物的拍照權。本合約對甲方及乙方雙方的代理商與代表人員、授權者與被授權者、受讓人、繼承者均具有同等的約束力。乙方及甲方均按照以下指定的日期執行本合約，以資證明。

小弟的友人因為是第一次接觸模特兒經紀公司，當知道要簽合約時很排斥，因為對內容

無法完全了解，同時對方助理擺出很為難的態度，並告知如不簽就必須支付攝影師的鐘點

費及造型費大約5000元，小弟友人一再要求是否能給予一天考慮，不過對方態度依舊強硬

所以最後還是簽了。

我的問題是: 1.不知是否能夠毀約，可能必須付出的代價是？

            2.此合約內容是否合理? 就我們的認知這份合約內容完全是站在公司的

              角度立的，公司能任意處理模特兒的照片，友人怕萬一被合成不雅照，

              或是照片有商業行為(如平面廣告)，友人皆無法干涉或有所獲利。

最後先感謝您的回答

小弟友人日前加入一間模特兒經紀公司，模特兒都需要拍模特兒卡(照片)以便經紀公司

向廠商推薦人選。

以上是拍完照片後，該公司助理拿出的肖像權授權合約的內容:

1. 攝影作品:

     本合約適用於所有以下指名的活動日期所拍攝的甲方所有影音作品下稱攝影作品。

2. 授權:

     甲方特此無償授權於乙方，以及乙方的代理商與代表人員、授權者與被授權者、受
讓人、繼承者都具有無限期、不可撤銷且全球通用的權利，不限原因意圖即可在任何及所
有媒體使用這些攝影作品。且今後可於不受任何限制的前提下根據版權複製攝影作品、散
佈攝影作品、展示或展出攝影作品、及創造攝影作品的衍生產品、並獲得完整攝影作品、
部份攝影作品或部份合成攝影作品的版權登記。前述的權利也包含銷售權、播放權、促銷
展覽權、廣告權及交易權。甲方也同意攝影作品可以附加甲方的名字或任何藝名，亦即是
在攝影作品中附註任何攝影作品說明或印刷資料。

3. 所有權:

     甲方承認及同意攝影作品使用權及攝影作品所有權、攝影作品標題與攝影作品其中
的利益，包括攝影作品的所有版權及其他智慧財產權，還有攝影作品本身的著作權全部歸
乙方所有。甲方也同意乙方可以基於保護攝影作品的著作權而自由處理攝影作品、且可以
使用各種方式處理或授權使用任何或所有這些權利。

4. 聲明與擔保:

     甲方與乙方特此保證他或她在執行拍照前均詳讀此份合約、且充分了解此份合約的
內容要旨。只要任何攝影作品被視為所有物，即代表甲方為所有人，也就是說他或她有權
同意所有物的拍照權。本合約對甲方及乙方雙方的代理商與代表人員、授權者與被授權者
、受讓人、繼承者均具有同等的約束力。乙方及甲方均按照以下指定的日期執行本合約，
以資證明。

小弟的友人因為是第一次接觸模特兒經紀公司，當知道要簽合約時很排斥，因為對內容

無法完全了解，同時對方助理擺出很為難的態度，並告知如不簽就必須支付攝影師的鐘點

費及造型費大約5000元，小弟友人一再要求是否能給予一天考慮，不過對方態度依舊強硬

所以最後還是簽了。

我的問題是: 1.不知是否能夠毀約，可能必須付出的代價是？

            2.此合約內容是否合理? 就我們的認知這份合約內容完全是站在公司的

              角度立的，公司能任意處理模特兒的照片，友人怕萬一被合成不雅照，

              或是照片有商業行為(如平面廣告)，友人皆無法干涉或有所獲利。

最後先感謝您的回答

若是遺產分割協議書 立協議書人共五 人, 後來發現簽名都是代書一人之筆跡, 但五人印章皆被其中一繼承人拿去, 且附有戶政事務所之印鑑證明, ?戶房屋居然通過, 這樣是違法的嗎?

您好:

事情是這樣的

我目前21歲，我哥哥24歲，從小時候我爸就開始借錢

大的小的金額都有，跟鄰居、朋友、親戚、同事、家人、銀行，甚至是工作的客戶都借過錢

這種情形約莫已經持續十幾年了

因為媽媽沒有謀生能力所以只好不離婚

但我跟我哥認為這樣不是辦法 想問問看有沒有任何法律途徑可以切割跟他的關係

畢竟都已經成年了 家裡其實也沒多餘的錢可以幫他還債

很怕債主直接來找我跟我哥要，可是我們對於他做這種事情完全都不知情

也可能在信用上因為它這樣亂搞而受損

想請問律師 能否在生前就跟我父親關係有所切割?而不是等到生後的拋棄繼承

謝謝

各位法律人好，小的非法律相關科系，最近遇到問題，特前來請教                                          我的父親最近寫了一張書面資料，希望我能簽名

背景說明：父親於七年前買了一棟價值約一千多萬的房子所謂是由他購買，也只是由父親大人負責所有房屋買賣的流程與瑣事
當初房屋所有權人是我的名字，也是因為我有固定職業，收入穩定，貸款容易（家父家母原公職現已退休）
購屋時的自備款等，大多由雙親所出現每個月的貸款，則由全家人（我，雙親）共同分擔我每個月拿一萬現金回家，算是幫忙還房貸
想當然爾，我拿回家支付房貸的錢，是沒有任何轉帳還款的紀錄等

-----------------------------------------------------------------------                                                                      

最近，父親大人寫了一張資料如下：                                                                                本人（我的姓名）名下有一棟房子座落於xxxx（詳細地址），此棟建築物係由父母親所購買，本人及弟弟（姓名）得於雙親過世後繼承此棟建築。本人無任何單獨處理此建築物之權利。本人結婚後夫婿（姓名）對此建築物亦無任何連帶關係。此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使。今特立此說明，以免日後有所爭執。                                      立書說明人：（待簽上我的姓名）
夫婿：（待簽我先生姓名）
父親：
母親：
弟弟：（待簽上弟弟的姓名）
 中華民國......（日期年月日）                                                                                        

------------------------------------------------------------------------                       

我的看法：1.突然由父親本人寫好，要我簽名，實在感覺怪怪的，內容看完，感覺更怪。也許父親大人年紀已大，較沒安全感，深怕他女兒（我）一個念頭，把房子給拿走畢竟法律上的所有權人，是我的名字但我一點這種念頭都沒有，我結婚後也有在外與先生買棟小房子還是怕我哪天每個月的一萬不出了？
2.內文提到「本建築物由父母雙親所購買」。何謂購買？誰有匯款紀錄，就是誰買嗎？我承認父母在裝潢與頭期款方面，出了很多錢但這七八年下來，從一開始的每個月三萬（也出了半年多近一年吧）慢慢減少到現在每個月一個，我也出了不少吧？
3.內文提到「本人無任何單獨處理此建築物之權利」是在防我嗎？就算寫了這張紙又如何？就法律上而言，我是所有權人，我有決定權吧！家父自己有說，這張紙只是道德的防線而已，以免多年後有任何人翻臉不認帳
4.內文提到「此建物的任何權利及義務，均由父母，本人（姓名）及弟弟（姓名）行使」。如果要講義務，那弟弟未來也能繼承，是不是對房貸也要近一份心力？（弟弟目前剛研究所畢業，準備要服役，好像是三年的替代役，過去弟弟因尚在就學，房貸沒初半毛）

---------------------------------------------------------------------------                         很抱歉我寫的亂七八糟，沒有邏輯因為我看到這張資料，其實很難過覺得爸爸在防我，不信任我，怕我以後不拿錢回家，怕我以後跟弟弟搶房產我不知道爸爸為什麼會有這些想法，問他動機為何他也只是說：就白紙黑字寫下來，怕以後有任何可能發生                                                各位看法如何呢？如果硬是不簽名，我擔心會影響到家庭的和睦折衷的辦法，如果還是簽名，但內容也許稍做調整修改
各位認為要如何修改呢？          

謝謝                                                              

關於不動產繼承的問題…有些地方不是很清楚…希望有好心的律師可以幫忙解答…

※家父今年六月初過世，我知道我是共同持有繼承人，問題如下：

１、要辦理房屋繼承是要直接去地政事務所辦理就好了嗎？
２、有沒有時間限制呢？
３、繼承人有３人(繼母和我以及我弟)，要一同去辦理？還是個別辦理就好？
５、房子目前還有貸款，我現在就要開始繳貸款？還是辦理完繼承才繳？
６、就銀行貸款部份（房子是家父及我繼母各持一半），我需要全部繳完嗎？還是只要繳所繼承的那部份就好？
７、我繼母他不願繳房貸又不想分割所有權，執意想讓房子給銀行拍賣換現金，我該怎麼阻止她？

以上問題…麻煩律師了…謝謝！

你好我是曉虹，6月2日的提問這房子是兄弟姐妹7人繼承來的，現佔住的人是原本與先父母同住，而就因同住當初他趁母親生病，‧將母親財產竊佔母親因而鬱卒致死【這事以提告他也被判刑】，現竊佔遺產一事以處理至一段落，當初因這事對房屋所有共有人都無協議要如何處置，而這屋子佔住者以住了五年，這五年中我們或家事法庭要佔住者出面調解，他都拒絕，所以其他的共有人決議要透過法律程序，來決議占用人付費..要不就將5年使用房屋的房租付清，搬離房子返還房屋。我不曉的我們是否可如此處理，該用甚麼樣民法請求權來處理此事...請給個建議吧 無限感激

請教房屋一共8個人公同共有...每人8分之1 既繼承來的...現佔住的人是原來就住在那裡....從繼承到現在都沒有協議 現我們7人想對佔住者要求租金...而且是從繼承到現在期間所有的租金。請教我們有這權力吧？要不然這房子的利益我們完全沒享有...都讓佔住的人獨佔...這太說不過去....請問能提供個建議 我們該採哪樣的方式進行.....謝謝

【房地產法律問題】失蹤人失蹤後，未受死亡宣告前，其財產如何管理？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

我父親他年初至大陸經商，至今都連絡不上，也並沒有返台的紀錄。他交友複雜，唯恐遭朋友陷害，有可能已遭遇不測。今年四月份已到派出所報案，已列為失蹤人口，至今仍未尋獲。因他的名下有動產、不動產，所以有牽涉到繼承的問題，請問失蹤多久才算死亡（註一）？

【解析】

按 「失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告。失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之宣告。失蹤人為遭遇特別災難 者，得於特別災難終了滿一年後，為死亡之宣告。」「失蹤人失蹤後，未受死亡宣告前，其財產之管理，依非訟事件法之規定。」「失蹤人未置財產管理人者，其財 產管理人依下列順序定之：一、配偶。二、父母。三、成年子女。四、與失蹤人同居之祖父母。五、家長。不能依前項規定定財產管理人時，法院得因利害關係人或 檢察官之聲請，選任財產管理人。」「財產管理人有數人者，關於失蹤人之財產管理方法依協議定之；不為協議或協議不成時，財產管理人或利害關係人得聲請法院 酌定之。」分別為民法第8條、第10條、非訟事件法第109條、第110條定有明文，是除「失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之宣告」或 「失蹤人為遭遇特別災難者，得於特別災難終了滿一年後，為死亡之宣告」外，失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告；失蹤人 失蹤後，未受死亡宣告前，其財產由財產管理人負責管理；失蹤人未置財產管理人者，其財產管理人依「配偶」、「父母」、「成年子女」、「與失蹤人同居之祖父 母」、「家長」之順序定之；不能依前開規定定財產管理人時，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，選任財產管理人。另財產管理人有數人者，關於失蹤人之財產 管理方法依協議定之；不為協議或協議不成時，財產管理人或利害關係人得聲請法院酌定之。
然本案中的失蹤人，失蹤僅6個月左右，尚不足1年，利害關 係人自難向法院聲請為死亡之宣告；是本案失蹤人（提問人之父）之財產，自應由財產管理人負責管理；至於失蹤人未置財產管理人者，其財產管理人自應依「配 偶」、「父母」、「成年子女」、「與失蹤人同居之祖父母」、「家長」之順序定之，併予敘明。

【註解】

註一：問題來源：96年10月12日聯晟法網＞討論區首頁 >【綜合問題討論】＞有關遺產繼承的問題。



故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、法律人的一首詩 專欄作者、公職、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

弟弟有一個養子但養子身份僅在族譜上記載，當時在戶籍上並?有登記，想請問律師在法律上養子是否有繼承養父財產之權?

大陸土地制度簡介(五之八)：農村土地承包經營權之子權利系統圖

文 / 楊春吉(故鄉)


書寫至今，有關農村土地承包經營權之子權利，大約有一輪廓，為俾對自己交代，故鄉綜合拙著大陸土地制度簡介(五)至大陸土地制度簡介(五之七)，及物權法草案相關編章，擬具「農村土地承包經營權之子權利系統圖」一圖，希各位不吝指教。

【農村土地承包經營權之子權利系統圖】

┌─────┐
│土地所有權│
└──┬──┘
┌────┐┌──┴─┐┌────┐
│相鄰關係││用益物權││擔保物權│
└────┘└──┬─┘└────┘
┌────────┬───┴───┬──────┬────┐
┌───┴───┐┌───┴──┐┌───┴───┐┌─┴─┐┌─┴─┐
│建設用地使用權││宅基地使用權││土地承包經營權││地役權││居住權│
└───────┘└──────┘└──┬────┘└───┘└───┘
┌───────┬─────┬───┴─┬─────────┐
┌────┴────┐┌─┴─┐┌──┴──┐┌─┴─┐┌──────┴─────┐
│有益費用返還請求權││繼承權││優先承包權││用益權││被徵用占用徵收補償請求權│
└─────────┘└───┘└─────┘└─┬─┘└────────────┘
┌────┬────┬────┬───┼────────┐
┌─┴─┐┌─┴─┐┌─┴─┐┌─┴┐┌─┴─────┐┌─┴─┐
│林業權││畜牧權││耕作權││占有││建設農用設施權││流轉權│
└───┘└───┘└───┘└──┘└┬──────┘└─┬─┘
│　　　　　　┌──┴────┐
┌───┴───┐┌─┴────┐┌─┴─┐
│農用設施取回權││其他流轉方式││抵押權│
└───────┘└──────┘└───┘

【房地產法律問題】移轉登記請求權消滅時效之中斷

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

先父於民國54年向土地共 同持分人買2分地，賣方遷居，一再推拖未履行過戶事宜，後經本人繼承，經多方努力其卻不理睬，後送法院審理，其主張請求權超過15年消滅，僅願返還買賣價 金8000元，因此土地地形惡劣陡峭；經本人多年整理花費無數金錢心血，木已成林，而且是先父唯一留給我的財產。請問有何法律，可以讓我得到更公平合理的 處理方式（註一）？

【解析】

按「消滅時效，因左列事由而中斷：一 請求。二 承認。三 起訴。左列事項，與起訴有同一效力：一 依督促程序，聲請發支付命令。二 聲請調解或提付仲裁。三 申報和解債權或破產債權。四 告知訴訟。五 開始執行行為或聲請強制執行。」「時效中斷者，自中斷之事由終止時，重行起算。」分別為民法第129條、民法第137條第1項定有明文，是消滅時效，因 「請求」（註二）、「承認」（註三）、「起訴」（註四）事由而中斷（註五）。本案苟有前揭事由，提問人自得主張消滅時效因「請求」或「承認」或「起訴」而 中斷；時效則自中斷之事由終止時，重行起算之。

【註解】

註一：問題來源：96年8月6日台灣法律網>免費會員區>法律問題(會員)討論區＞買賣土地超過15年請求權消滅？
註 二：此稱請求，係指於該條其他各款情形以外，債權人對於債務人請求履行債務之催告而言（最高法院48年06月30日台上字第936號判例參照），其無需何 種之方式，衹債權人對債務人發表請求履行債務之意思即為已足（最高法院51年12月20日台上字第3500號判例參照）。
註三：此稱承認，係指義 務人向請求權人表示是認其請求權存在之觀念通知而言，其不以明示為限，默示的承認，如請求緩期清償、支付利息等，亦有承認之效力（最高法院51年05月 05日台上字第1216號判例、51年03月08日台上字第490號判例、61年03月17日台上字第615號判例參照）。
註四：此稱起訴，係指正當權利人對正當義務人為之者而言（最高法院51年12 月27日台上字第3624號判例參照）。
註五：時效視為不中斷者，民法第130條至第136條參照。


故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
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12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

(一天一情話)
或許那一天,走上歸途;
不知老婆,願意否?

7月時，母親的銀行帳戶突然被假扣壓，向法院一查才知道，為從小父母離婚時分開、且平時沒有往來的弟弟去世(去年6月)後有留下的債務，是債務人申請假扣壓的，在法院服務人員的建議下，老媽日前以不知道其去世為由，向法院申請拋棄繼承，今天收到被駁回的通知書，理由是我舅舅登記的戶籍地就在我家附近，我們不可能不知道他去世了，舅舅戶籍地雖登記在我家附近，但他根本不住那邊，我們全家都不知道，問過房子的所有人也說他平時不住那邊、里長也不知道有這個人，去世的地點在淡水，我家住九份這邊，外祖父母已去世，他沒結婚、也沒小孩，媽媽和幾位姐妹就這樣繼承了他的債務，這會不會太冤枉了啊，本來想請律師，但寫狀紙、出庭，每次都要算錢，家中經濟不是很好，負擔不起，而且又不是一定贏，怎麼辦啊？

【房地產法律問題】領有殘障手冊，會被逕予終止或收回租賃物嗎？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

我向地方政府承租一塊國有土地，但目前領有殘障手冊，會因而被出租人終止或收回租賃物嗎（註一）？

【解析】

按 「非公用財產類之不動產出租後，除依其他法律規定得予終止租約收回外，遇有左列情形之一者，亦得解約收回：一　基於國家政策需要，變更為公用財產時。二　 承租人變更約定用途時。三　因開發、利用或重行修建，有收回必要時。」為國有財產法第44條定有明定，是非公用財產類之不動產出租後，除依其他法律規定得 予終止租約收回外，遇有「基於國家政策需要，變更為公用財產時」或「承租人變更約定用途時」或「因開發、利用或重行修建，有收回必要時」情形之一者，亦得 解約收回；其中所謂其他法律規定者，係指土地法第114條（註二）、民法第440條（註三）、第443條（註四）、第450條第2項（註五）、第458條 （註六）、耕地三七五減租條例第17條（註七）、第19 條第1項、第2項（註八）等規定而言；是非公用財產類之不動產出租後，苛未符合前開規定所定事由，出租人（國有財產局）自不得逕予終止或收回租賃物。本 案，領有殘障手冊，並非前開規定所定事由，出租人（國有財產局）自不得基於承租人領有殘障手冊之由，逕予終止或收回租賃物。

【註解】

註一：問題來源：96年7月20日植根法律網＞植根法律網討論區 ＞生活法律問題討論區＞承租國有土地問題。改寫而成。
註 二：土地法第114條：「依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄其耕作權利時。三 出租人收回自耕時。四 耕地依法變更其使用時。五 違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時。六 違反第一百零八條之規定時。七 地租積欠達二年之總額時。」參照。
註三：民法第440條：「承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限 內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於 遲延給付逾二個月時，始得終止契約。租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。」參照。
註四：民法第443條：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。」參照。
註五：民法第450條第2項：「未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。」參照。
註 六：民法第458條：「耕作地租賃於租期屆滿前，有左列情形之一時，出租人得終止契約：一 承租人死亡而無繼承人或繼承人無耕作能力者。二 承租人非因不可抗力不為耕作繼續一年以上者。三 承租人將耕作地全部或一部轉租於他人者。四 租金積欠達兩年之總額者。五 耕作地依法編定或變更為非耕作地使用者。」參照。
註七：耕地三七五減租條例第17 條：「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄耕作權時。三 地租積欠達兩年之總額時。四 非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五 經依法編定或變更為非耕地使用時。」參照。惟農業發展條例89年1月4日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約，應依農業發展條例之規定，不適用耕地三七五 減租條例之規定；農業發展條例未規定者，適用土地法、民法及其他有關法律之規定（農業發展條例第20條第1項參照），則應予注意。
註八：耕地三七 五減租條例第19 條第1項、第2項：「耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕：一 出租人不能自任耕作者。二 出租人所有收益足以維持一家生活者。三 出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕地同一或鄰近地段內之耕地自耕，不受前項第二款規定之限 制。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

(一天一情話)
萱,愛妳的場景,雖有變換;
但愛妳,依然眷戀深深.....

【房地產法律問題】領有殘障手冊，會被逕予終止或收回租賃物嗎？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

我向地方政府承租一塊國有土地，但目前領有殘障手冊，會因而被出租人終止或收回租賃物嗎（註一）？

【解析】

按 「非公用財產類之不動產出租後，除依其他法律規定得予終止租約收回外，遇有左列情形之一者，亦得解約收回：一　基於國家政策需要，變更為公用財產時。二　 承租人變更約定用途時。三　因開發、利用或重行修建，有收回必要時。」為國有財產法第44條定有明定，是非公用財產類之不動產出租後，除依其他法律規定得 予終止租約收回外，遇有「基於國家政策需要，變更為公用財產時」或「承租人變更約定用途時」或「因開發、利用或重行修建，有收回必要時」情形之一者，亦得 解約收回；其中所謂其他法律規定者，係指土地法第114條（註二）、民法第440條（註三）、第443條（註四）、第450條第2項（註五）、第458條 （註六）、耕地三七五減租條例第17條（註七）、第19 條第1項、第2項（註八）等規定而言；是非公用財產類之不動產出租後，苛未符合前開規定所定事由，出租人（國有財產局）自不得逕予終止或收回租賃物。本 案，領有殘障手冊，並非前開規定所定事由，出租人（國有財產局）自不得基於承租人領有殘障手冊之由，逕予終止或收回租賃物。

【註解】

註一：問題來源：96年7月20日植根法律網＞植根法律網討論區 ＞生活法律問題討論區＞承租國有土地問題。改寫而成。
註 二：土地法第114條：「依不定期限租用耕地之契約，僅得於有左列情形之一時終止之：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄其耕作權利時。三 出租人收回自耕時。四 耕地依法變更其使用時。五 違反民法第四百三十二條及第四百六十二條第二項之規定時。六 違反第一百零八條之規定時。七 地租積欠達二年之總額時。」參照。
註三：民法第440條：「承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期 限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應 於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規定。」參照。
註四：民法第443條：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。」參照。
註五：民法第450條第2項：「未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。」參照。
註 六：民法第458條：「耕作地租賃於租期屆滿前，有左列情形之一時，出租人得終止契約：一 承租人死亡而無繼承人或繼承人無耕作能力者。二 承租人非因不可抗力不為耕作繼續一年以上者。三 承租人將耕作地全部或一部轉租於他人者。四 租金積欠達兩年之總額者。五 耕作地依法編定或變更為非耕作地使用者。」參照。
註七：耕地三七五減租條例第17 條：「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄耕作權時。三 地租積欠達兩年之總額時。四 非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五 經依法編定或變更為非耕地使用時。」參照。惟農業發展條例89年1月4日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約，應依農業發展條例之規定，不適用耕地三七五 減租條例之規定；農業發展條例未規定者，適用土地法、民法及其他有關法律之規定（農業發展條例第20條第1項參照），則應予注意。
註八：耕地三七 五減租條例第19 條第1項、第2項：「耕地租約期滿時，有左列情形之一者，出租人不得收回自耕：一 出租人不能自任耕作者。二 出租人所有收益足以維持一家生活者。三 出租人因收回耕地，致承租人失其家庭生活依據者。出租人為擴大家庭農場經營規模，得收回與其自耕地同一或鄰近地段內之耕地自耕，不受前項第二款規定之限 制。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

(一天一情話)
萱,愛妳的場景,雖有變換;
但愛妳,依然眷戀深深.....

我父親在死後債務繼承人由我們兄弟共同承擔，但由於我們兄弟大部份都比較?有錢，因此銀行要求我先債所有的債還清，至於兄弟間我替他但還的部份則要我自己去跟他們喬，這真的太誇張，難道有一點錢就該死嗎?

【侵權行為法律問題】神像，有肖像權嗎?
文/楊春吉(故鄉)
【問題】
我參考了一些資料，裡面寫肖像權屬「自然人」所有，但如果是神像，有肖像權嗎?被侵害時，得依民法第195條及第197條之規定，請求賠償相當之金額（註一）？
【解析】
按 「不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。其 名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。前項請求權，不得讓與或繼承。但以金額賠償之請求權已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。前二項規定，於不法 侵害他人基於父、母、子、女或配偶關係之身分法益而情節重大者，準用之。」「因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年 間不行使而消滅。自有侵權行為時起，逾十年者亦同。損害賠償之義務人，因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效完成後，仍應依關於不當得利之規 定，返還其所受之利益於被害人。」分別為民法第195條、第197條定有明文，是不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其 他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得於知有損害及賠償義務人時起二年間內（自有侵權行為時起十年內），請求賠償相當（註二）之金額。其 中所謂「其他人格法益」，實務上除肯認「他人居住安寧之人格利益」（註三）外，尚肯認「肖像權」屬之（註四），是倘被害人之肖像權被不法侵害而情節重大 者，被害人非不得依民法第195條及第197條之規定，向加害人請求賠償相當之金額。然本案中所提之「神像」，應係物，或為著作權財產權（註五）或為動產 所有權，並無「肖像權」之存在，是尚難基於肖像權被不法侵害而情節重大之由，依民法第195條及第197條之規定，請求賠償相當之金額。
【註解】
註一：問題來源：96年6月19日台灣法律網>免費會員區>法律問題(會員)討論區＞肖像權的問題。加寫而成。
註二：所謂相當，自應以實際加害情形與其人格法益影響是否重大，及被害者之身分地位與加害人經濟狀況等關係定之（最高法院47年08月26日台上字第1221號判例可資參照）。
註三：最高法院92年01月23日台上字第164號判例：「於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音，應屬不法侵害他人居住安寧之人格利益，如其情節重大，被害人非不得依民法第一百九十五條第一項規定請求賠償相當之金額。」參照。
註四：最高法院93年04月08日93年度台上字第706號民事判決：「修正民法第一百九十五條第一項即規定，不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。所謂『不法侵害其他人格法益』，包括肖像權在內。」參照。
註 五：著作權法第3條第1項第1款至第3款：「本法用詞定義如下：一、著作：指屬於文學、科學、藝術或其他學術範圍之創作。二、著作人：指創作著作之人。 三、著作權：指因著作完成所生之著作人格權及著作財產權。」、第5條：「本法所稱著作，例示如下︰一 語文著作。二 音樂著作。三 戲劇、舞蹈著作。四 美術著作。五 攝影著作。六 圖形著作。七 視聽著作。八 錄音著作。九 建築著作。一○ 電腦程式著作。前項各款著作例示內容，由主管機關訂定之。」參照。

繼承權喪失的條件是什麼?? 如果我爸爸平常都會在家裡罵我爺爺，動輒言語上的侮辱，會因此就喪失繼承權嗎??

我爸爸前一陣子過世，父母在我小時候就離婚，後來與父親沒聯絡往來，所以也沒留遺產給我，現在新的民法第1148條規定，繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，這條新條文就是限定繼承嗎?那我還需要去法院辦限定繼承嗎?

2個月前我舅舅去世，他生前欠下大筆的債務，想請教一下，這樣我需要辦拋棄繼承？？還是是我媽需要去辦嗎？如果是我媽需要去辦，是要辦拋棄繼承還是限定繼承比較好呢？

A為有限公司為一人公司,X為唯一股東,並為負責人.X突然離世,留有2個小孩,1個為21歲1個為18歲.X於5年前離婚,前妻為Y,試問:辦理負責人死亡之解任登記及重新推選負責人並辦理新任負責人之登記,是否須取得他全體繼承人及他離婚的妻子的同意??


幫忙一下嚕，謝謝

你好：
我是單親媽媽，先生在我們結婚年餘即車禍過世，遺留ㄧ女，我為生活將女兒託給婆婆到阿姨服飾店裡工作，這期間ㄧ有休假就回來探望女兒。為時兩年餘。
之後自己經營小服飾店，同步把女兒接來身邊照顧，遇有祭祖日子或過年才回去拜拜〈現在也是〉，直到現已成年~而我也自己買了小公寓。女兒從小繼承自先生處ㄧ塊田地及本來居住的房屋。等於我實際跟公婆住的日子為一年多，之後都是自食其力。
請問婆婆如今住院，家裡唯一的大嫂要求我請假輪流照顧，我可以拒絕嗎？因為中年婦女找工作很難，我很珍惜目前的工作，不想常請假把工作丟了，〈我目前是上班族，沒有自己經營服飾店〉

請問一下，
乙丙繼承甲遺產土地一筆，協議分割未成，訴請法院裁判分割，法院將土地分為兩部分，a部分給繼承人乙，b部分給另一繼承人丙，a部分較小而b部分較大，惟乙分到的a上有丙所建之房屋一棟，乙可否依上述法院的確定判決，請求丙拆除房屋???

我研究了很久都不知道答案....

拜託幫我解惑一下

感激...

事實如下：
A承攬B公司的工程營造工程，雙方未訂立任何書面契約，某日A於施工時失足由屋頂墜地身亡，A的繼承人得否向B公司主張任何補償？請求的法令依據為何？
假若鑑定現場並無任何警告標示或其他因工程可能發生危險的防範措施。

民事訴訟一審,法官依民事訴訟78條判決負擔訴訟費用且做土地移轉給原告.

原告主張:
1.被告在父親死亡時間,辦理土地登記申請書、土地買賣所有權移轉契約書、土地權狀遺失之切結書文件上偽蓋父親印鑑,申請將土地以買賣原因移轉登記予被告共有。
2.被告所涉之上開不法犯行，被告與原告達成民事和解，雙方同意由被告分別繼承父親遺產.

因此請求土地移轉登記及被告負擔訴訟費用.

想請問顧問:
1.被告與原告當初和解並未說明土地移轉登記所須負擔的稅負由哪一方負責,如果法院判決敗訴要移轉土地給原告,此筆移轉的稅負(土地增值稅與贈與稅非常龐大約幾近千萬),該由誰支付?

2.民事訴訟一審敗訴之後收到判決20天內除了可以提起上訴之外,若不提及上訴,是否20天內要繳交訴訟費用且同時作土地移轉?若未繳交訴訟費用,20天後原告是否可以要求強制執行?而強制執行土地移轉的增值稅費用由誰支付?是由被告支付嗎?

3.因為被告無力支付一審訴訟費用及土地移轉登記的增值稅費用且當初和解未談及這部分稅負由誰支付,請問顧問有什麼方法可以解決此問題?或是可以提供什麼建議?


謝謝!!
感激不盡!!

請各位專家幫忙><.....
日前某銀行與法官來家中說要查封我的房子(我祖父的),原因是我爸3年前去世,而當時我不懂要去辦拋棄 繼承,所以有一筆在82年他與我姑姑一起借的房貸約226萬,那房子被拍賣後還有112萬需要清償,因為我姑姑20年前就移民去了美國,在台灣沒有財產, 所以就直接找上我,當時我一片錯愕,因為我完全不知道發生什麼事,之前也未接獲債權銀行給我的任何通知,就直接查封房子???
我不知道該怎麼辦,這樣銀行沒有違法嗎?即使我必須還債,但也得給協商的機會吧,請各位告訴我接下來該怎麼做??我現在還是學生,媽媽早已改嫁,只有我一人,謝謝

ps 聽說現在民法繼承偏要修改條文,可以給我什麼幫助呢??

【房地產法律問題】遺囑瑕疵，小心！遺產沒份！

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

報載：〔記者周敏鴻桃園報導〕桃園富商黃連順91年過世，身後留下2億遺產，擔任警職的好友楊富財聲稱握有黃連順4份遺囑，內容提到黃連順與女友生下的女 兒列為遺產繼承人，桃園地方法院昨天以遺囑沒有見證人等為由，判遺囑無效。目前在桃園警分局埔子派出所擔任巡佐的楊富財聽到敗訴消息，表示如果沒能幫黃連 順的女兒爭取到遺產，連黃生前最後的心願都不能完成，那他就真的太對不起黃了。他要提出上訴，讓黃的2億元遺產能夠遵照黃自己的意願來分配。民國70年黃 連順與溫姓女子結婚不到一年就離婚，膝下無子，他急著想生兒子傳宗接代，民國87年，黃連順10年前交往的女友回頭找他，黃動念要女友幫他生個兒子。女友 88年生下女兒，黃就把女兒交給前妻溫女收養，直到民國91年10月15日黃過世還是沒能如願生子。黃連順做電器生意非常成功，身後留下2億房地財產，黃 的姊姊吳黃?以繼承人身分爭取繼承遺產，楊富財則是代黃連順的女兒爭取繼承遺產，楊富財聲稱握有4份遺囑，為了確認法律效力，在民國92年1月13日召開 黃連順親屬會議，包括黃的姊姊及堂弟黃連勝等三親等親人共5人擔任遺囑執行人，會議只認可其中一份遺囑為真。事後吳黃?向桃園地院提出異議，地院以親屬會 議成員中黃連勝和黃連順無血緣關係，非其叔叔親生子，故人數減為4人，不足法定5人，判決親屬會議無效，遺囑也因此變無效。楊富財持有的4份遺囑內容都把 黃的女兒列為受遺贈人。吳黃?也向地院聲請確認四份遺囑皆屬無效。地院調查，第1份遺囑91年10月4日所立，雖有3位見證人，但其中一人是黃的前妻溫 女，法律認定和黃的女兒有擬制直系血親關係，依法不得擔任見證人，判定遺囑無效。第2份遺囑在10月5日所立，沒有黃連順的親筆簽名與見證人。第3份遺囑 在10月13日立下，屬錄音帶，錄音帶內容是黃連順口授、楊富財錄音謄錄擔任代筆人，地院認為，錄音內容顯示口授遺囑的內容，多是楊富財自問自答，黃被動 回應「有啦！」「嗯！」等字眼，並不符合口授遺囑要件。至於第4份遺囑也在10月13日所立，由黃連順堂弟黃連勝代筆，黃連順口授過程中，既沒有自己陳述 遺囑，僅由黃連勝提問，黃連順回答，黃連勝也沒有宣讀遺囑，同樣不符合口授遺囑的要件。地院因此判決楊富財提出的遺囑均無效（註一）。請問，此判決，有其 理嗎？

【解析】

按「遺囑應依左列方式之一為之：一、自書遺囑。二、公證遺囑。三、密封遺囑。四、代筆遺囑。五、口授遺 囑。」「遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得依左列方式之一為口授遺囑：一、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由 見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名。二、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨、遺囑人姓名 及年、月、日，由見證人全體口述遺囑之為真正及見證人姓名，全部予以錄音，將錄音帶當場密封，並記明年、月、日，由見證人全體在封縫處同行簽名。」「口授 遺囑，『應』由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。」「親 屬會議，以會員五人組織之。」「親屬會議會員，『應』就未成年人、禁治產人或被繼承人之左列親屬與順序定之：一、直系血親尊親屬。二、三親等內旁系血親尊 親屬。三、四親等內之同輩血親。前項同一順序之人，以親等近者為先；親等同者，以同居親屬為先，無同居親屬者，以年長者為先。依前二項順序所定之親屬會議 會員，不能出席會議或難於出席時，由次順序之親屬充任之。」「左列之人，『不得』為遺囑見證人：一、未成年人。二、禁治產人。三、繼承人及其配偶或其直系 血親。四、受遺贈人及其配偶或其直系血親。五、為公證人或代行公證職務人之同居人助理人或受僱人。」分別為民法第 1189 條、第1195條、第1197條、第1130條、第1131條、第1198條定有明文。
是遺囑雖不須以本人親自書立為限（註二），惟以口授遺囑為 之者，仍須同時符合民法第1195條、第1197條、第1130條、第1131條及第1198條等所定要件，始屬有效。換言之，口授遺囑雖經見證人中之一 人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定為真，但遺囑見證人苟有民法第1198條所定「不得為遺囑見證人」者，或違反民法第1130 條及第1131條有關親屬會議規定者，法院自得於見證人中之一人或利害關係人聲請異議時，判定該遺囑違反要式規定或強行規定而無效（註三）。
本 案，雖有A、B、C、D等4份遺囑，且A份遺囑業經5人會員組成之親屬會議認定為真，惟該親屬會議會員之其中一位，並非被繼承人之「直系血親尊親屬」，也 非被繼承人之「三親等內旁系血親尊親屬」及「四親等內之同輩血親」，自不得為該親屬會議之會員，則原5人會員組成之親屬會議，當因該員不具資格，而降為4 人，而有所欠缺；該組成有瑕疵之親屬會議，所為「口授遺囑」之認定，自屬無效。至於其他遺囑，不是「以依法不得擔任見證人為見證人」（註四）或「不能舉證 證明其出於遺囑人之真意」（註五）或「非經親屬會議認定」（註六），就是「沒有親筆簽名及見證人」，為法院喻知無效，亦非意外。

【註解】

註一：問題來源：96年10月12日奇摩新聞首頁>地方>北台灣>自由＞遺囑瑕疵 富商2億遺產女沒份。
註二：最高法院18年01月01日上字第1050號判例：「遺囑不須本人親自書立，若別有確證足以證明遺囑為真實，即不得遽謂無效。」參照。
註三：民法第73條：「法律行為，不依法定方式者，無效。但法律另有規定者，不在此限。」、第72條：「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者，不在此限。」參照。
註 四：實務上，臺灣南投地方法院91年11月07日91年度訴字第520號民事判決：「按遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得由遺 囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名，惟受遺贈人及其配 偶或其直系血親，不得為遺囑見證人，民法第一千一百九十五條第一項第一款、同法第一千一百九十八條第四款分別定有明文。經查，原告主張陳少南於八十七年一 月返回大陸青田老家探親，因心臟病發，於八十七年一月二十五日口述遺囑內容，以其所有在台遺產約有千萬元，除支用喪葬費一百五十萬元，及胞兄陳冠南、胞姐 陳素娥依法限額繼承外，其餘捐贈台北市青田縣同鄉會，設置『文教基金會』，作為文化教育之用云云，惟依上開民法第一千一百九十五規定，該口授遺囑意旨，應 由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名，而原告並未提出該口授遺囑之筆記，以資證明有該口述遺囑存在， 是原告主張有此口授遺囑，已不可採。且再依原告主張遺囑見證人之陳冠南、陳素娥係受遺贈人即原告之直系血親，依法不得為遺囑見證人，是縱使有此口授遺囑存 在，因本件陳少南之口授遺囑之見證人僅餘夏漢中一人，與口授遺囑之法定要件不合，前揭陳少南於八十七年一月二十五日所立之口授遺囑應為無效。原告雖主張應 將在場之馬國寶列為見證人，惟此與法未合，其主張為不可採。」可資參照。
註五：最高法院17年01月01日上字第861號判例：「遺囑固不須本人親筆書立或畫押，但不能舉證證明其出於遺囑人之真意者，仍不得有效成立。」參照。
註 六：前司法行政部57年10月29日（57)台函民決字第6821號函：「查民法第一千一百九十五條規定：『遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他 方式為遺囑者，得為口授遺囑，口授遺囑應由遺囑人指定二人以上之見證人，口授遺囑意旨，由見證人之中一人，將遺囑意旨據實作成筆記，並記明年、月、日，與 其他見證人同行簽名』。又同法第一千一百九十七條規定：『口授遺囑應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內提經親屬會議認定其真偽，對 於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之』。準此而言，口授遺囑非經親屬會議認定，不生效生。本件陳靄如之口授遺囑，雖經見證人二人見證，惟其既無在 台親屬，無從提經親屬會議認定，揆之前開規定其口授遺囑似不發生效力。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、法律人的一首詩 專欄作者、公職、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
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11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

1.祖父於民國90年過世,留下的親人有祖母,姑姑(大女兒),叔叔(小兒
子)及我(長孫);我父親因為早年過世,請問我本人有繼承權嗎??


2.祖父過世後,叔叔向我索取印鑑証明,但未表明作為放棄繼承之用,
僅告知需處理一些祖父過世事宜,而今得知祖父名下不動產已登記
於姑姑名下,且過戶方式為分割繼承,請問未告知祖父有遺產的情
形下,又未告知向我索取印鑑証明是為放棄繼承之用,這樣算是侵
占遺產嗎??如果我要取得應得之遺產該如何處理??


3.而今距祖父過是已過6年,該如何取得當年祖父名下遺產總數項
目??


4.若我蒐集到我叔叔與我談話內容中含有當時未告知我放棄繼承之錄音,
是否可提出告訴??


5.如果放棄繼承難道法院都不會通知確認嗎??而我從來都未接獲任何通
知......

請惠賜高見感謝~~~

【房地產法律問題】僅在族譜上記載之「養子」，得否繼承養父的財產？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

弟弟有一個養子但養子身份僅在族譜上記載，當時在戶籍上並?有登記，請問依現行法律，此養子是否有繼承養父財產之權（註一）?

【解析】

按 「中華民國人民戶籍之登記，依本法之規定。」「戶籍登記，指下列登記：一、身分登記： (三) 收養、終止收養登記。」「養子女與養父母及其親屬間之關係，除法律另有規定外，與婚生子女同。」分別為戶籍法第1條、第4條第1項第1款第3目、民法第 1077條第1項定有明文，是收養，應依戶籍法辦理身分登記，養子女與養父母及其親屬間之關係，除法律另有規定外，始與婚生子女同；苟未依戶籍法辦理身分 登記，收養關係尚難謂存在，養子女當無繼承養父母財產之權。
惟「被繼承人生前繼續扶養之人，應由親屬會議依其所受扶養之程度及其他關係，酌給遺 產。」「民法第一千一百四十九條規定，被繼承人生前繼續扶養之人，應由親屬會議依其所受扶養之程度及其他關係酌給遺產，是被繼承人生前繼續扶養之人，如欲 受遺產之酌給，應依民法第一千一百二十九條之規定，召集親屬會議請求決議，對於親屬會議之決議有不服時，始得依民法第一千一百三十七條之規定向法院聲訴， 不得逕行請求法院以裁判酌給。」亦分別為民法第1149條所明定及最高法院23年01月01日上字第2053號著有判例，是本案中的「養子」，若屬被繼承 人生前繼續扶養之人，當可依民法第1129條之規定，召集親屬會議請求依其所受扶養之程度及其他關係，酌給遺產（註二）；對於親屬會議之決議有不服時，非 不得依民法第1137條（註三）之規定，於三個月內向法院聲訴，請求法院裁判酌給（註四）。

【註解】

註一：問題來源：96年9月14日植根法律網＞植根法律網討論區＞生活法律問題討論區＞想請問繼承養父財產權問題。
註 二：實務上，最高法院39年12月13日台上字第1571號判例：被上訴人雖為某甲之侍妾，其以某甲生前繼續扶養之人之地位，依親屬議所為酌給遺產之決 議，請求按輪均分，自不得謂非正當。」可資參照。惟被繼承人已以遺囑，依其生前繼續扶養之人所受扶養之程度及其他關係，遺贈相當財產者，毋庸再由親屬會議 酌給遺產（最高法院26年01月01日渝上字第59號判例參照），則應注意。
註三：民法第1137條：「第一千一百二十九條所定有召集權之人，對於親屬會議之決議有不服者，得於三個月內向法院聲訴。」參照。
註 四：另被繼承人生前繼續扶養之人，基於民法第一千一百四十九條之規定，依同法第一千一百二十九條，召集親屬會議所為酌給遺產之決議，原應依其所受扶養之程 度及其他關係而定，若親屬會議之決議未允洽時，法院因有召集權人之聲訴，自可斟酌情形逕予核定，所謂決議之不允洽，通常固指「給而過少」或「根本不給」之 情形而言，但為貫徹保護被扶養者之利益，及防杜親屬會議會員之不盡職責起見，對於親屬會議已開而未為給否之任何決議時，亦應視為與決議不給之情形同，而賦 有召集權人以聲訴不服之機會(最高法院48年10月22日台上字第1532號判例參照）。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、法律人的一首詩專欄作者、公職、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
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12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

【房地產法律問題】沒有台灣身分證的大陸配偶，得否繼承其亡夫之遺產？

文／楊春吉（故鄉）

【問題】

我父親娶了一位大陸阿姨，僅有拿到台灣長期居留證，沒有台灣身分證，如果父親過世，我大陸阿姨是否有父親房地產的繼承權（註一）？

【解析】

按 「臺灣地區人民與大陸地區人民間之民事事件，除本條例另有規定外，適用臺灣地區之法律。」「大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產，應於繼承開始起三年內以 書面向被繼承人住所地之法院為繼承之表示；逾期視為拋棄其繼承權。」「被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾 新臺幣二百萬元。超過部分，歸屬臺灣地區同為繼承之人…第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為臺灣地區繼承 人賴以居住之不動產者，大陸地區繼承人不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額。」分別為臺灣地區與大陸地區人民關係條例第41 條第1項、第66條、第67條定有明文，是臺灣地區人民與大陸地區人民間之民事事件，除臺灣地區與大陸地區人民關係條例另有規定外，適用臺灣地區之法律； 而有關何人為遺產繼承人之事項，臺灣地區與大陸地區人民關係條例並未規定，是在本案中，臺灣民法第1144條：「配偶有相互繼承遺產之權…」、第1145 條：「有左列各款情事之一者，喪失其繼承權：一 故意致被繼承人或應繼承人於死或雖未致死因而受刑之宣告者。二 以詐欺或脅迫使被繼承人為關於繼承之遺囑，或使其撤回或變更之者。三 以詐欺或脅迫妨害被繼承人為關於繼承之遺囑，或妨害其撤回或變更之者。四 偽造、變造、隱匿或湮滅被繼承人關於繼承之遺囑者。五 對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事，經被繼承人表示其不得繼承者。前項第二款至第四款之規定，如經被繼承人宥恕者，其繼承權不喪失。」有其適用。
換 言之，本案中的配偶，除「有臺灣民法第1145條喪失繼承權情形之一者」外，當然有繼承其亡夫遺產之權，與是否有台灣長期居留證或台灣身分證無涉；惟本案 中的配偶應於繼承開始起三年內以書面向被繼承人住所地之法院為繼承之表示，且其所得財產總額（註二），亦不得逾新臺幣二百萬元（註三）。

【註解】

註一：問題來源：95年2月6日奇摩知識+首頁>社會人文>法律>生活法律
＞繼母為大陸人士(無台灣身分證)，有父親房地產之繼承權嗎?
註二：遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。
註三：其為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者，大陸地區繼承人不得繼承之，亦應注意。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職
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依據民法第一千一百四十七條、第一千一百四十八條規定，我國繼承係採概括繼受制，即自被繼承人死亡之日起，繼承人承受其財產上之一切權利、義務。例外情 形，繼承人得依民法第一千一百五十四條或民法第一千一百七十四條規定，向法院為限定繼承或拋棄繼承。以拋棄繼承為例，繼承人須於知悉其得繼承之時起二個月 內以書面向法院為之，一旦超過法定期限，繼承人即無法拋棄其繼承權。是以，過去常發生繼承人未及拋棄繼承權，而繼承龐大債務之情形。此等現象是否合理，應 如何解決，亦引起諸多討論，值此之際，彰化地方法院於今年六月二十日所作之裁定（九十五年繼字第一三O二號），備受關注。
彰化地方法院受理之案件中，拋棄繼承之聲請人乙，於其父甲－被繼承人－死亡時（民國八十五年），年僅十歲，其母礙於家族私利壓制，不敢為其未成年子女（除 乙外，尚有三名子女）聲請拋棄繼承，致使數名子女於未成年前即背負千萬元債務。裁定書中例外認為，未成年之繼承人「類推適用得於其滿二十歲即成年之日起二 個月內，決定是否拋棄繼承」。其理由為「按憲法第一百五十六條規定：國家為奠定民族生存發展之基礎，應保護母性並實施婦女、兒童福利政策。此為憲法保障兒 童之制度性保障之規範。次按限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純獲法律上之利益，或依其年齡及身份、日常生活所必需者，不 在此限。限制行為能力人未得法定代理人之允許，所為之單獨行為，無效。限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效 力。民法第七十七條、第七十八條、第七十九條各有規定。乃落實憲法保障未成年人之具體作法，藉由法律明定之方式，凸顯國家對「未成年人權利或利益」保護優 於「交易安全」保護之特別規定。又按「父母為其未成年子女之法定代理人。未成年子女，因繼承、贈與或其他無償取得之財產，為其特有財產。未成年子女之特有 財產，由父母共同管理。父母對於未成年子女之特有財產，有使用、收益之權。但非為子女之利益，不得處分之。父母之一方濫用其對於子女之權利時，法院得依他 方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權，為子女之利益，宣告停止其權利之全部或一部為民法第一千八十六條、第一千八十七 條、第一千八十八條、第一千九十條分別著有明文。益見未成年子女之法定代理人父母對於未成年財產處分，應本於為未成年子女之利益考量，不得濫權為之，否則 得以停止其親權，且利益與否，應依社會一般理性之人（reasonable person)為標準為合理判斷。又自民國十九年制定繼承編之基本精神乃繼受歐路近代獨立人格觀念、平等原則及權利本位之思想，繼承編僅以財產繼承為內 容，於法定繼承人之種類、順序及應繼分上，男女完全立於平等地位，惟自公布實施以來，歷經逾五十多年後，才經立法院於七十四年五月二十四日三讀通過民法繼 承編修正案，於同年六月三日公布實施，關於遺產繼承修正內容其一：拋棄繼承權方式與效力方面，將拋棄之對象從法院、親屬會議及其他繼承人，改為向法院表示 之，期能有強大之公示性，而保護繼承債權人與其他繼承人之利益；效力由概括規定改為列舉規定，以解決配偶是否同一順序之疑問。由此觀之，從繼承編制定、七 十四年間關於繼承方式之修正，仍強調交易安全與公示性，未對成年與未成年之繼承人之繼承方式做一區隔，是否有一體適用？不無疑義。隨著社會經濟結構、環境 之快速變遷與發展，保護弱勢之兒童或未成年人之立法，乃全球各國當前重要政策與目的，我國亦然。從之前之兒童福利法、少年福利法分別立法，於民國九十二年 間整合為「兒童及少年福利法」，並於同年五月二十八日經總統公布實施，該法第一條第一項明定：為促進兒童及少年身心健全發展，保障其權益，增進其福利特制 定本法。第五條第二項規定：兒童及少年之權益受到不法侵害時，政府應予適當之協助及保護。更顯見「未成年人之最佳利益保障」與「交易安全」發生衝突時，應 以前者為優先計算與考量。」
彰化地方法院透過解釋以保護未成年之繼承人，避免其因法定代理人未盡職責而受有損害，其立意應值肯定；其所提出之解決方式－自繼承人成年起二個月內得拋棄 繼承，自現行繼承制度觀之，亦應值贊同。僅自法學方法論檢視裁定之解釋時，對於裁定中提及「類推適用」稍有異議，蓋所謂類推適用係指對於法律未規定之事 項，援引與其性質相類似之規定，以為解決。惟民法第七十七條、第七十八條、第七十九條、第一千八十六條、第一千八十七條、第一千八十八條旨在規範未成年子 女由其父母為法定代理人，代為保障其權益，民法第一千九十條則在於規範父母濫用親權時，得由最近親屬或親屬會議糾正，糾正無效時，得請求法院宣告停止其權 利，無論何者皆無涉「未成年人成年後得再行其權利」之法律效果，何以類推適用於民法第一千一百七十四條後得出「繼承人於成年後二各月內得拋棄繼承」，實則 應為「創造性補充」。所謂創造性補充，同樣在於填補漏洞，但填補方式係因現存實證法無可依據之類型，故依法理創造規範以解決問題。惟法官為創造性補充時， 應以法律體系、法律之基本精神為其依據，並於判決中應詳細述明理由，以供他人瞭解、討論是項補充（註一）。

註釋：
1、黃茂榮，法學方法與現代民法，西元1987年9月（2版），頁423-427，434-435；楊仁壽，法學方法論，西元1989年5月，頁180-187，193-196。

【行政法律問題】已繳之登記費罰鍰，得否申請退還？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

代理人代理辦理繼承登記，遭地政事務所開立補正通知書，告訴我們要繳逾期登記的罰鍰，而代理人為求案件過關也就繳了，案件也辦完了。但是申請人知悉後不願意繳納罰鍰，可否提起訴願，要求退還原繳的罰鍰（註一）?

【解析】

按 「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或利益者（註二），得依本法提起訴願。」「本法所稱行政處分，係指中央或地方機關就公 法上具體事件所為之決定或其他公權力措施而對外直接發生法律效果之單方行政行為。前項決定或措施之相對人雖非特定，而依一般性特徵可得確定其範圍者，亦為 行政處分。有關公物之設定、變更、廢止或一般使用者，亦同。」分別為訴願法第1條第1項前段、第3條定有明文，是人民對於中央或地方機關所為訴願法第3條 所稱之行政處分（註三），認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依訴願法提起訴願。換言之，依訴願法提起訴願，須以有行政處分之存在，且未確定為前 提，苟無行政處分之存在（註四）或行政處分已確定（註五），行政處分之相對人自不得提起訴願。
而所謂逾期申請登記之罰鍰，係依土地法及土地登記規 則第50條：「逾期申請登記之罰鍰，應依土地法之規定計收。土地權利變更登記逾期申請，於計算登記費罰鍰時，對於不能歸責於申請人之期間，應予扣除。」所 為之行政處分，倘該行政處分未確定，行政處分之相對人亦認為違法或不當，致損害其權利或利益者，行政處分之相對人非不得提起訴願「撤銷該逾期申請登記罰鍰 之行政處分」。至於已繳之登記費罰鍰，得否申請退還？土地登記規則第52條第1項業明定，除法令另有規定外，不得申請退還。是已繳之登記費罰鍰，除法令另 有規定外，不得申請退還。

【註解】

註一：問題來源：96年3月22日奇摩知識+首頁>社會人文>法律>生活法律＞地政事務所的補正通知書可不可以訴願?
註二：此謂損害其權利或利益云者，自係就原處分所生具體的效果直接損害其自己之權利或利益而言（最高行政法院24年01月01日判字第66號判例參照）。
註三：何謂行政處分？請參拙文，【行政法律問題】何謂行政處分？刊於植根法律網＞故鄉法律專欄。
註 四：司法院大法官會議釋字第230號77年08月05日解釋：「人民有訴願及訴訟之權，固為憲法第十六條所明定，惟行政爭訟之進行，仍應依有關法律之規 定。訴願法第一條前段：『人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願、再訴願』。第二條第一項：『本法 所稱行政處分，謂中央或地方機關基於職權，就特定之具體事件所為發生公法上效果之單方行政行為』。同條第二項：『中央或地方機關對於人民依法聲請之案件， 於法定期限內應作為而不作為，致損害人民之權利或利益者，視同行政處分』。係規定訴願之提起，以有行政機關就特定之具體事件所為發生公法上效果之行政處分 或視同行政處之情形存在為前提。」、最高行政法院57年06月04日判字第178號判例：「行政官署就其主管事務對所屬機關所為指示處理之命令，係屬上級 官署對下級官署，本於職權所行之指揮監督，既非對人民所為之行政行為，更不因而對人民發生具體的法律效果，自不能認為行政處分，而對之提起訴願。」、59 年06月02日判字第211號判例：「訴願法所謂行政處分，係指官署對人民所為之單方行政行為，而發生具體的法律效果，且以該項處分損害其現實之權利或利 益者為限。若恐將來有損害之發生而預行請求行政救濟，則非法之所許。原告就兩商標是否近似之疑義請求釋示，被告官署之通知解答，顯不發生具體的法律效果， 不能謂為行政處分。縱如原告主張為免其商標被侵害而提起訴訟時，該管法院必將徵詢被告官署之意見，如被告官署仍持原見解，則原告權益屆時將受損害，亦係將 來可能發生損害，非現實之權利或利益受有損害，自不得預行請求行政救濟。」、59年06月23日判字第245號判例：官署就法令所為釋示，並非本於行政權 而對人民所為發生法律效果之單方行政行為，自不能認為行政處分，而提起訴願。」參照。
註五：最高行政法院59年05月21日判字第197號判例：「人民不服官署之處分，固得循訴願程序以求救濟。但處分如已確定，仍對之提起訴願，即為法所不許。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、公職。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行
研究案佳作)
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書
局寄售中。
3.老公的情書:95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益法律急救站(一)(與劉孟錦律師合編著)熱
賣中
5.【大陸土地制度簡介】、【事物手扎】等系列文章
6.整理中,尚有台灣法律網電子書:政府採購50問1-3及勞工權益法律急救
站2,另公寓大廈部分(五南).

【問題】
甲與乙於民國九十二年二月結婚，對於夫妻財產制未做任何約定，九十六年三月雙方協議離婚。甲於結婚時有50萬，於離婚時有60萬，乙結婚時有財產30萬， 離婚時有有80萬。此外，甲於九十五年間購置一房屋贈送好友丙，其市價為300萬；乙於九十二年十月受父母贈送房屋一棟，市價為500萬。

【說明】
我國民法親屬編第一千零四條以下為關於夫妻財產制之規定，共分為三種制度：法定財產制、共同財產制與分別財產制。依據第一千零四條、第一千零五條之規定， 夫妻得自行約定，婚姻關係中採何種財產制度，惟若未約定者，則以法定財產制為其夫妻財產制。案例中甲乙既未做成任何約定，則依規定採法定財產制。
現行法定財產制於民國九十一年六月修訂，修訂後之夫妻法定財產制不再採聯合財產，而係於民法第一千零十七條第一項、第一千零十八條明定由夫妻各自所有、各 自管理其財產，僅於夫妻關係結束時，產生剩餘財產分配之問題，以貫徹男女平等原則。詳言之，民法第一千零十七條第一項：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後 財產，由夫妻各自所有。」民法第一千零十八條：「夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。」第一千三十條之一第一項：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現 存之婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但左列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、 慰撫金。」故本案例之甲乙於婚姻關係存續中，各自保有其財產並得自由處分之，惟於離婚時，應就婚後取得之財產加以分配。換言之，離婚時之財產扣除婚前財 產，為婚後財產，再扣除婚姻關係中所負債務後，則為婚後剩餘財產，即為離婚時應予以分配之標的，依此，甲之婚後剩餘財產為10萬元（60萬-50萬）。至 於乙的部分，本應為50萬（80萬-30萬）及房屋一間（價值500萬），惟該房屋係受其父母贈送，屬但書之「無償取得之財產」，縱於婚後取得，亦不納入 婚後財產計算之，蓋婚後剩餘財產分配之設計，主要考量夫妻於婚姻關係中共同經營之努力，於婚姻關係結束時，應透過分配婚後財產，使夫妻雙方皆享受努力之成 果，而婚前取得之財產與但書列舉之二情形，因無涉於雙方之共同努力，而應排除於分配之外，故乙之婚後剩餘財產僅為50萬元。。
由於夫妻至離婚時方能分配其財產差額，為避免夫妻一方惡意減少財產，而制定民法第一千零三十條之三及第一千零二十條之一。第一千零三十條之三：「I 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。但為履行道德上義務所 為之相當贈與，不在此限。 II 前項情形，分配權利人於義務人不足清償其應得之分配額時，得就其不足額，對受領之第三人於其所受利益內請求返還。但受領為有償者，以顯不相當對價取得者為 限。」據此，夫或妻以減少剩餘財產分配之意圖，於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，雖然該財產已歸屬於第三人，仍應納入處分一方之婚後財產中 計算之。本案例中甲購置一房屋贈送丙，只須甲存有減少剩餘財產分配之意圖，該財產即應納入甲之婚後財產計算之，故甲之婚後財產於離婚時共計310萬。應補 充說明的是第一項但書之規定，若甲購買房屋係為贈送父母，以供其居住者，則屬「履行道德上義務所為之相當贈與」，無須將其納入婚後財產計算之。甲之婚後財 產為310萬，乙為50萬，其差額為160萬元，應平均分配之，是以，乙得向甲請求給付80萬元，惟甲之財產實際上僅存60萬元，不足以滿足乙之請求，因 此，就此不足之部分，因甲丙之法律行為為無償行為，乙得直接依據第二項之規定向丙請求返還其所受之利益（即20萬）。然若甲將該土地出售於丙，則因其為有 償行為，而須進一步考慮丙之對價義務是否相當，以保障交易中第三人之利益，僅於顯不相當時，如售價為50萬元等，乙方得請求丙返還所受之利益。
其次為民法第一千零二十條之一之撤銷權。第一千零二十條之一：「I 夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之無償行為，有害及法定財產制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，他方得聲請法院撤銷之。但專為履行道德上義 務所為之相當贈與，不在此限。 II 夫或妻於婚姻關係存續中就其婚後財產所為之有償行為，於行為時明知有損於法定財產制關係消滅後他方之剩餘財產分配請求權者，以受益人受益時亦知其情事者為 限，他方得聲請法院撤銷之。」據此，夫或妻之無償行為，如有害及法定財產制關係消滅後剩餘財產之分配時，他方得撤銷之，故本案例中甲之贈與行為後，因其行 為害及法定財產制關係消滅後之剩餘財產分配，乙得聲請法院撤銷之，使該贈與行為自始無效（參考民法第一百十四條第一項）。但與民法第一千零三十條之三第一 項但書相同，若甲購買房屋係為贈送父母，以供其居住者，則屬履行道德上義務所為之相當贈與，而不得撤銷之。再者，若夫或妻所為之法律行為為有償行為，則依 據第二項之規定，須處分之一方與第三人皆明知該行為有損及法定財產制關係消滅後之剩餘財產分配，夫妻之他方方得撤銷，以保障第三人之交易利益。換言之，若 甲將房屋出賣於丙，則須甲丙均明知該買賣行為害及乙之剩餘財產分配請求權，否則，乙不得撤銷該買賣行為。

我有一間房屋於婚前是由父親贈與的，想請問如果在有婚姻關係時將其變賣，我的丈夫是否可請求半數？又若慮其死後不願其夫繼承，是否有理？

母親於中風前，將其中一筆地移轉於其小弟，想請問往生後，得否將該土地平均繼承分配?

弟弟在3月時因車禍往生,但不知弟弟目前財產狀況,只知道目前有一些卡債及消費者性貸款,對於弟弟的小孩擬拋棄繼承問題如何處理?