本社區私自將公共雙向車道,其中一線設停車位收取租金,請問區分所有人會議時用投票決定調高私人停車場清潔費,而公共車位租金不變,但本社區有80戶,私有車位約只有20個,所以全由無車位者同意通過,是否合法,另私自將公共雙向車道,其中一線設停車位收取租金,是否合法?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、提高清潔費的原因倘若違反平等原則等，可以主張決議無效，向法院提起訴訟。

2、公共雙向車道的部分設置停車位，可能違反建築法規，可以依法檢舉。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 按公寓大廈管理條例第7條規定,如果貴大樓之地下停車場為大公,而屬於貴住戶全體生活利用上不可或缺之共用部份,則不可約訂為專用部分,由於本件事涉複雜,歡迎隨時電話聯絡商討日後之法律程序