我承租的店面，日前發生火災，共燒及三間店面，火災發生時，人員均不在現場，鑑定人員初步判定是我承租的店面二樓電線走火，房東為同一人，店面老舊，且二樓為木造隔間，我與其中一家租戶，二樓從未使用，我們二間二樓全部燒毀，另一有使用二樓租戶在一樓及二樓部分燒毀，因為我們三戶生財設備均在一樓，所以財損部分並不嚴重；房屋部分房東已打算自行重新裝修供我們租用，希望我們各家自行吸收自己店的損失，然後和解，唯其中一戶並未同意。如果鑑定報告出爐，真的是我們店二樓電線走火，請問我們是否對其他店家有賠償責任? 賠償責任會因為我們並未使用二樓而有所不同嗎?房東是否有責任賠償店家?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若火災原因就是電線問題，則您必須就火災受害者，包含房東及其他承租戶所受損害負損害賠償責任，至多就是該處所倘若沒有符合法令的消防安檢設備，房東亦必須連帶負責。

2、建議可以先與沒有爭議者簽立和解書，至於有爭議的部份，可以透過法院訴訟解決爭端。