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不動產糾紛

  • 曉玉
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  • 文章日期:104-05-27 11:41 
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  • 各位律師好;先生幾年前因意外變成重度殘障.沒有行為能力.入住安養中心.太太工作不穩定還要扶養一個未成年的小孩.先生沒有存款只有一間房子.已向法院申請了禁治產.賣了房子來支付先生的費用和照顧小孩.先生和前妻育有一女已成年.但她沒付任何的費用.那多年後她還會來要房子嗎?太太可否再買房.後續還會有糾紛嗎?

  • 陳俊溢 (陳俊溢律師)
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  • 文章日期:104-05-27 13:27 
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  • 房屋已經變賣作為被監護人(丈夫)的安養費用,如果未來被監護人死亡時安養費用有剩餘,此部分會變成被監護人的遺產,由繼承人依照法定的應繼分規定繼承之。前妻的小孩還是被監護人的子女,不會因為被監護人與前妻離婚而改變,依法為第一順位繼承人。計算可分得的遺產,舉例來說,102年間被監護人有存款500萬,每月安養費用5萬元,其死亡時剩餘的存款為200萬元,繼承人有子女三人(其中一人為前配偶所生)及配偶,每個人的應繼分1/4,經分割每人可分得50萬。

    如果被監護人的妻子以自己的財產買了房子,這部分於被監護人死亡時並非遺產,且目前剩餘財產請求權不能代位請求,因此前妻的女兒沒有辦法向被監護人的妻子請求。

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  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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  • 文章日期:104-05-27 15:13 
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  •  

    蘇文俊/蘇文斌律師回答

    您好        

    不用擔心

    除非你先生死亡

    且是死亡時剩下的財產

    繼承人才有權利

    否則他活著時候的財產

    除了他自己

    其他人都無權利可以要

    所以根本不用擔心這個問題

     

     

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  • 姜百珊 (姜律師)
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  • 文章日期:104-05-29 22:08 
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  • Dear 曉玉,

    如同前面兩位大律師講的,房子要到變成遺產繼承人才有權利來要,至於目前該女既然已成年,應該是其對於您先生有扶養之義務(民法第1166條),且為第一順位扶養義務人,若其未盡扶盡義務,則監護人可以代被監護宣告之人提告遺棄,或請求履行扶養義務等等,法院會依據事實以及其有無資力來判決。

    以上, 歡迎您來詢問。

  • 百珊個人網頁:http://heatherpisces.weebly.com/歡迎留言、發問、指教、請益。
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:107-12-30 23:34 
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  • 律師評價:7683 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 您好!

    先生過世時,配偶及所有子女都有繼承權,將來先生的遺產若有不動產,先生的女兒當然也可因繼承而共有該不動產。太太另外買房則是太太自己的財產,與先生的女兒無關。

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

     

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