岳父與其哥哥(簡稱伯父) 共同持有祖先的一塊農地 伯父跟人簽約賣土地

如果岳父不同意買賣不肯分割可以嗎? 伯父會有違約賠償的問題嗎?

如果真的不想賣有什麼好解決的方法呢?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、其可以出售其應有部份，無須經過任何人的同意，倘若無法協議分割，原則上所有權人就可以訴請法院裁判分割。

2、倘若是要出售整塊地，則必須有2/3得持分，且我方有優先承買權。

您好!

1.如果應有部分各1/2，任一方都沒有權利擅自出賣整塊土地，岳父可以不同意出賣，擅自簽約的伯父應自己負違約責任。

2.伯父可以單獨出賣其應有部分，岳父無權拒絕，但岳父可行使優先購買權。

3.若雙方無法協議分割，伯父可以訴請法院分割後出賣其分得部分，岳父無權拒絕。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝