請問繼承後債權人拍賣遺產土地的增值稅
- 楊俊鑫律師/所長 (楊俊鑫律師)
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- 文章日期:104-07-18 21:51
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一、支付命令請先異議。
二、異議後再去閱卷,看對方請求的東西是什麼。
三、對方所說的[ 土地增值稅] 部分,很難想像到底是什麼情況下你爺爺會欠對方土地增值稅,因為一般來說會跳出來要土地增值稅的就只有政府機關,但是現在跑出來的不是政府機關,所以建議還是先調查一下再處理。
四、不要直接相信對方一定是於法有據的債權人,因為你們既然有依法辦法限定繼承的程序,那麼很明顯的你們有把爺爺死亡辦限定繼承的消息公告在報紙上,實在無法完全排除對方是看了報紙來亂搞的可能性。身為繼承人,確認債權人的真實與否這件事還是建議做一下。爺爺努力了一輩子,就算只有一點點財產,如果讓完全不認識的人給騙了爺爺就是死了也不會開心的,請三思。再來就是,爺爺的財產究竟市價多少要稍微注意一下,就算是一塊小小的地,也許它的價值也很高,尤其是在有陌生人出面主張權利的情況更是如此…
五、閱卷後,先研究,再搜證,再處理。
楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元及第大樓。
- lawyer660129
- 楊俊鑫律師/所長 (楊俊鑫律師)
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- 文章日期:104-07-18 22:47
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一、法拍程序的確是會從得標者款項中優先代扣債務人土地增值稅。
二、關於土地增值稅部分,代墊的債權人的確可以主張是不當得利請求返還,這個地方可參考雲林地方法院95年簡上字第44號判決。我大概查了半個小時有吧,所以這類的判決並不常見。
三、但,實務上向來有同一個法律問題有不同見解的情況,還是可以再多查些判決來參考看有沒有不同判決。
四、即使是這個代墊款應該由債務人返還,但債務人既已死亡,因現行法制採強制限定繼承的情況下,建議還是對支付命令異議,先位答辯無義務給付此部分款項[這個要再研究看看有無爭執空間],至少備位的答辯[ 僅就繼承所得為限負有限責任] 。
五、小結,支付命令還是先異議吧,異讀可以先不附任何理由,二十天很快就過了,請速辦理,還有就是二十天是法院收文為準,不是以你發文為準。
楊俊鑫律師,0928967948
- lawyer660129
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期:104-07-19 09:16 最後編輯日期:104-07-19 09:23
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您好:
您只要依民法1156條規定完成陳報遺產清冊、公示催告,且未違反清償債務之規定,您均可以主張責任限定,以繼承遺產為限負清償責任,您所述之狀況遺產僅剩餘不動產,您只需在不動產之範圍負清償責任即可,無須以您的固有財產清償繼承債務。建議您趕快對支付命令提出異議,並在訴訟中主張。土地增值稅等稅捐僅係依稅捐稽徵法第6條之規定優先受償,不會改變責任限定之法律效果。
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- 沈恆 (沈律師)
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爺爺往生後 因為爸爸早爺爺去世 所以我們幾個孫子繼承爺爺的遺產(土地幾筆 沒有現金) 爺爺是在民法全面改為限定繼承之後死亡 但我們還是有去法院辦理限定繼承的手續 繼承後 有債務人出面主張 爺爺生前遺有債務 拍賣了其中一筆土地 並且由債權人承受了 但最近債權人向法院申請支付命令要我們幾個繼承人 償還他所支付的土地增值稅 請問 我們能主張 債權人要用債務人的遺產清償嗎? (請他去拍賣其他土地) 因為我們剛出社會及在學 並未有私人財產 一定要用私人的所得 償還嗎?
您好!
限定繼承本就是由繼承所得遺產來清償繼承債務,但繼承人仍有清算遺產的義務,且對繼承債務負連帶責任,因此您若不另行出錢,就需自行出賣繼承土地來清償繼承債務。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。
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