颱風吹落頂樓違建加蓋鐵皮屋頂，造成車輛及鄰居家遮雨棚損害，賠償問題 ,請問因颱風吹落頂樓違建加蓋鐵皮屋頂，造成車輛及鄰居家遮雨棚損害，賠償責任是我們要負全責嗎？怎麼確認是因我們家鐵皮屋頂造成

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徐維宏 (徐維宏律師)
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文章日期：104-08-08 18:38　
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你好：
民法第191條規定：「土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應負責者，有求償權。」你是建築物所有人，民法第191條對於工作物所有人之侵權行為責任採推定過失責任，頂樓屬於違章建築，除非能夠舉證證明對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，才能夠推翻推定過失責任。你可以抗辯天災是不可抗力，但法官會審酌附近建築物是否均已毀損，建議你準備完整資料尋求律師協助，以免權益受損。
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謝文明律師 (謝律師)
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文章日期：104-08-08 21:34　
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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於是因違建,所以賠償的機會不小,建議先以調解方式來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！