裁判書
切結書的問題
- Ta Kai
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- 文章日期：104-08-29 16:32 最後編輯日期：104-08-29 16:47
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想請問的是有關機械停車位的問題
我住的地方是公寓大樓 地下室設有機械式停車位 上下兩層
上層平行於路面 下層是下淺式的
我的車要停進去之前有詢問過管理員有關載重的問題,管理員是說廠商規定是一個位子載重2頓 因為機械老舊問題改為1.8頓 本人的車為1.6頓 所以沒有問題 在此之前上一位車主的車輛也是差不多大小
就在我停進去兩個月之後 大概在兩個禮拜前出現了有關機械停車場的新聞 管理委員又改口說只能停1.5噸以下的車如果我要繼續停要簽立切結書,內容大概是如果有造成機械故障或是人財的損失要我負責 想請問這樣的切結書據有法律效力嗎? 我簽了之後真的發生意外了 我會需要付甚麼樣的責任? 我不用操作任何的機械按鍵 就是停進開出而已 謝謝
補充一點 如果我不簽切結書 管理委員說要把我的位子上鐵鍊 - 閻大凱
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：104-08-29 16:49
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你好：
機械式停車位依照設計可以承受一定之重量，原先設計為2頓，依照消費者保護法第7條規定及購買人與廠商間之契約，依照通常使用狀況下，機械設備故障所生之損害係提供機械設備之企業經營者要負責。但使用者(管委會)仍然要履行適當之保養、維修義務。 管委會要求你簽立切結書不會使管委會脫免依公寓大廈管理條例第10條第2項之修繕、保管義務，機械設備老舊應該要更新零件、更換新設備，而不是要求住戶出具切結書。 切結書不會影響責任歸屬的判斷，將來發生事故還是要以是否違反義務去判斷何人有過失。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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