爺爺過世後 為了讓奶奶可以領老農年金 父親將遺產中 原本分給父親一塊土地 登記給奶奶使用 這事當初親戚都曉得 但是沒立下任何書面契約 奶奶目前身體不太好 可是叔叔姑姑卻想要分這塊土地.

    請問 這事情有解嗎? 原本就是我父親的地 現在卻又要來分.

您好!

如果能請奶奶立下書據交代清楚只是借用土地，應能避免將來糾紛。但如果連奶奶都不認同您的說法，那可能就要有更充分證據，並盡速訴訟要求返還土地。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

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您好：

此為實務常見之借名登記，您現在所做的就是盡量蒐集證據，以防將來過戶時發生爭議。包含上述沈律師提到的請您奶奶寫書面或是立遺囑交代該筆土地實際所有權皆可，如您奶奶不願意或無法幫忙證明，將來如發生糾紛，只能透過其他物證人證證明，例如父親與奶奶或其他親戚對話時，可自行錄音蒐證，或是找其他知悉此法律關係的親朋好友作證。如以上證據都無法取得，則僅能依實際使用該筆土地之狀況間接證明，例如稅金、修繕費用、租金收入或實際使用該筆土地之人，如皆係您父親，則可透過這些繳款單據或關於該筆土地收入支出費用收據來間接證明您父親是實際所有權人，惟此方法僅係間接證據，如之後有訴訟糾紛，不同法官恐有不同心證，影響結果便有不同。

您好：

可主張當初僅係借名登記在奶奶名下，建議先蒐集相關證據，例如奶奶證明之文件或第一手知悉事實之證人。