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0930 詢問房客翻新天花板 事後天災毀損 房東要負責維修嗎?

  • Anita
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  • 文章日期:104-09-30 11:55 
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  • 您好:

            請問若將公寓式的一樓出租房客在入租前自行花費將天花板翻修,事後天花板有天災毀損情形,請問應該是由房東負責維修費用嗎?

    因感到不合理,所以想請教各位

    煩請大家不吝賜教  謝謝

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:104-09-30 14:06 
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  • 律師評價:14162 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:。

    1、要釐清毀損的原因為何,請詳述。

    2、倘若是屬於外牆、牆壁等,應該由房東維持租賃物的義務,則由房東負責,倘若是因為施作天花板等造成的,則由房客負責。

    3、倘若無法以肉眼判斷,可以請裝修公司或工程公司進行評估,屆時再以簽立和解書或協議書的方式處理。

     

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com