我與堂弟皆由長輩贈與取得土地,贈與時協議由長輩管理收租,

8年前堂弟因卡債上法院,面臨強制執行淪為法拍,

長輩要我買下,以免外人介入共有土地之產權,

如今看捷運通車在即,市地即將重劃,  說是借名登記在我這裡的,

長輩說我有答應重劃後要歸還,但重劃一再拖延,所以未定時間約定索回,

1,當時候,長輩以租金都是他打理,所以買賣由他交付

2,長輩這些年收據都整理齊全,由他負責打理

3,起訴書中,說是我去銀行櫃檯親自匯款,但根本不是我的字跡!

請問對方偽造文書是何用意?我是被告可以以此提出任何主張嗎?

借名登記,我一定得還他嗎?謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

借名登記雖然對方需負舉證責任,但依您所述的情形,您仍有敗訴之風險,所以您仍應積極防禦,以免土地被奪走,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

jimmy你好，借名登記簡單說，是指他人跟你約定，借用你的名義去登記為不動產所有權人，但實際上的使用跟稅務負擔皆是由他人物則的情況，若你能讓法院相信沒有上面這樣的情形，那麼對方提起的所有權移轉登記的訴訟即有可能遭到敗訴駁回。

以上供參。

回覆 陳仲豪律師 的發言內容：

jimmy你好，借名登記簡單說，是指他人跟你約定，借用你的名義去登記為不動產所有權人，但實際上 ... (恕刪)

感謝兩位律師的回答^^

我問個重點:如果是協議由贈與人管理,稅單收據都由贈與人管理,管理人是不是可以代表原告為借名登記之意思表示呢?

感謝

您好，關於您的問題，若您買下堂弟之土地，應主張無借名登記之問題，您即為實際所有權人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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長輩以匯款的名義非本人為由，目的就是想要讓法院認為不是你花錢購買土地，只是借名登記。因土地權利關係您個人財產重大，如需要律師為你代理訴訟，歡迎致電0911-101-770王律師