被設定地上權如何討回
- 沈恆 (沈律師)
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- 文章日期:104-10-28 15:28
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您好!
1. 拆屋還地應先除去地上權才有可能,可能除去地上權的理由有存續超過20年或地上權成立之目的已不存在而終止地上權、欠租二年經催告仍不支付而終止地上權、未依設定目的或約定方法使用土地經阻止仍繼續而終止地上權。符合何等事由仍需依實際事證才能判斷。
2. 倘若還無法除去地上權,則可請法院增加租金額度以符公平原則。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。
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