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急~土地糾紛

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  • a874839
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  • 文章日期：104-10-29 20:58　
  • 文章人氣：376
  • 個人積分：4

  • 您好我想請問一下各位律師!
    居住在家鄉的爺爺最近被告知地不是爺爺的，但是他已經居住在此70年餘(日治時代的祖父母便居住於此) 但是爺爺有地契!!土地在40年時被財團買下又轉手他人!!現在他要要回地，請問我們該怎麼辦?

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：104-10-29 21:42　
  • 文章人氣：115
  • 個人積分：110824
  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  

     您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件若土地已登記在他人名下,則處理上會有困難,而其上之建物,仍可以依該地契來主張合法占有,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：104-10-29 22:33　
  • 文章人氣：112
  • 個人積分：14592
  • 律師評價：7302 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    先到所在地地政事務所查詢光復後有無辦理土地總登記，釐清土地產權狀況。 若土地由你爺爺出賣給他人，他人當然可以再轉賣，至於是否可以繼續居住要看土地跟房屋在買賣當時始否屬於同一人所有，可以主張民法第425條之1有租賃關係存在。 若當初是被偽造文書辦理過戶，現在轉讓的第三人可能會主張土地法第43條、民法第759條之1信賴登記之公示制度主張公信制度，善意受讓。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

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