你好

我想詢問

現有一家人2女1母，因父親過世，房子已過戶給母親，現母親因酗酒導致精神不佳需靠酒精才能入眠，說話前後不一、反反覆覆，常常失憶。

現有一外來有家室的男子 與 母親熱戀中。

該男時常在家中過夜，其2女不喜歡感覺不自在，該男子有鑰匙隨時進入。

某一天 ，2女受不了了，與母親大吵。

母親為了讓男子進來過夜叫2女搬出家門，請問是否可以將父親的地契拿回，

因母親現在都聽該男子的話怕被拿走。

您好!

父親所有的遺產（包含不動產）於父親死亡的那一刻起已成為全體繼承人三人的公同共有財產，公同共有的不動產若要單獨登記給母親，應該有全體繼承人三人簽名同意的遺產分割協議書才能辦理。因此，若確實二女已同意不動產單獨登記給母親，則二女不再擁有不動產所有權，當然就沒有權利要拿回所有權狀，母親也有權利趕二女出家門。反之，若二女確實沒有同意分割協議，則可能有人偽造文書辦理登記，二女可要求回復登記為共有人，回復登記後就會拿到新發的所有權狀，母親也就無權利趕二女出家門。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

父親所有的遺產（包含不動產）於父親死亡的那一刻起已成為全體繼承人三 ... (恕刪)

你好 沈律師

那請問一下房子持有人有重大疾病

是否可申請監護人

防止遭不軌之人奪取

您好:有關您所詢問題回覆如下

若對方已達心神喪失之情形,則可以聲請監護宣告,但此部分應經鑑定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝