您好:土地若要申請分割,需要全部繼承人同意嗎?(因繼承人有部份人找不到),分割出來的部份怎麼知道我是那一塊部份呢?申請分割需要什麼資料及大約費用會是多少?另我收到地價稅的單子,也是有一塊外婆留下來的地,繼承人也有七人,是否已經算是繼承了或者還要去辦繼承手續呢?謝謝!

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

土地分割可以由大家協議分割,但若大家無共識,則只能訴請裁判分割,分割前仍應先辦理繼承登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1、土地分割的可以以協議分割或裁判分割為之，協議分割需要全體共有人同意，故如果無法取得共識或找不到共有人，可以以裁判分割為之。

2、裁判分割可以您本人為原告，其他共有人為被告，繳交裁判費後提起訴訟，裁判費是以您分割後所得受有財產之價值利益而定，再乘上1%左右的費用，如果不清楚可以在書狀上載明裁判費於裁定後補繳。所準備的資料就是您要分割的地籍謄本或地籍圖資料，及證明您是土地所有權人之資料，以及您希望法院怎麼分割(分割方案)，其他如有特殊需要，可於法院通知補正後再補，另外如果不清楚土地的範圍與界線，可能訴訟進行中需聲請測量，屆時還須一筆測量費用。

3、繼承於被繼承人死亡後即發生效力，故不用另外辦繼承手續，你們七位繼承人已經是該筆土地的所有權人，但如果你們嗣後有想處分或使用這塊地，可能還是向地政機關確認土地之所有權登記是否已變更為你們七位，將來管理處分或使用上會較為方便。 

您好，關於您的問題，您應先辦理繼承登記，再提起訴訟請求裁判分割，提出分割方案供法院參考，如變價分割，將共有土地賣，各共有人按其持份分拍賣價金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您應先辦理繼承登記，再提起訴訟請求裁判分割，提出分割方案供法院參考，如變價分割，將共有土地賣，各共有人按其持份分配拍賣價金。

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