我的房屋104年8月時委託房仲幫我賣房子，簽專約到105年1月，當時不知道專約的定義，只有當時房仲說這樣他比較好賣，也跟我說如果有別人要賣也可以，簽約時是當天簽合約，並無三日審閱期，但是在審閱期確認處我有簽名，後來房子在12月我自己賣掉了(這期間他一個買家也沒有，也無主動跟我聯絡過)，現在收到存證信涵說我違約，需要付他6%的違約金。
請問這違約金我能拒付嗎?

您好，

1、您的情形，須先檢視所簽立之契約全部內容後，才能完整評估。

2、除無提供契約審閱期外，契約定型化條款是否顯不公平、對方有無先違約事由等，都是未來可主張之方向。

建議應將契約及其他相關資料交由律師審閱，並委由律師處理後續事宜，才能完整周全並保護自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email、line或電話聯繫，預約時間攜帶相關資料至事務所洽談，提供更完整之服務，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，您可無須理會對方之請求，待對方提告，再針對對方起訴狀加以回應之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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