我們四人想共同買一間房子，

如果說原本持有人只有登記兩人，

而另外兩人用另外契約訂立，寫明權利及持有股份%數，

這樣的合約算不算成立呢?

而權利是否與持有人對等? 以及兩者差異~

謝謝

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件的合作方式一定要以白紙黑字,把各自的權益擬清楚,否則易生爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

其實簽立合約是為了保障自己的權益，而書面契約有一個目的，那就是「證據保存」，而書面證據若是發生糾紛並且上了法庭，這樣的書面證據的證據力能夠到達何種程度？這是很多人擔心又不知如何作的！其實為了讓書面證據有完整的證據能力，並且為法官採信，我的建議很簡單，那就是你可以將書面契約「公證」，公證人在公證時，會先明了所有的法律關係後，才會幫你公證，若是不能公證，他也會告訴你為何無法公證，如果合約將來要有所謂的執行能力，你還可以請求可為執行名義之公證書，這樣就能保障沒有登記人的名義了。